第584章 资本杠杆
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11号的spod第二次上市只和布丁和盛世电子有关，从OFC、物流车司机到盛世电子的销售人员都在为了这个做准备。
不过这似乎和秦业没什么关系，客友连锁在接近年底的日子没有什么重大计划，所以他有新的任务，那就是办好2000年的盛世集团年会。
他有这个心思，刁亦杰就没有，相反，如果盛世地产的员工提前进入了假期模式，那么他应该是会炒人的。
最近三个月时间客友连锁发展的很快，它们的触角从燕京、中海两个城市伸出来，已经出现在金陵和天经这样的城市。
2000年12月份，它们的营业收入达到了860多万人民币，与布丁和spod相比，规模还太小，不过客友是在快速成长中的，而且即使维持现状，年入过亿，对于这家刚刚成立一年多的新生公司来说也不是什么遥不可及的远方。
如果说重视程度，那么客友连锁可以排在陈子迩心中的第一梯队，他喜欢这种精美小巧的东西，喜欢看着它出现在每一座城市的街头，跟着社会，跟着时代一起成长。
当然这是主观的感受，不能也不应该作为理性决策的依据，事实上，他要支持客友连锁的发展一方面是为了要在合适的时间将它送上纳斯达克，另一方面，一家集团公司里要有平衡。
一段时间里头，布丁和其他公司显得就不是很平衡，短时间里他可以搞出一个盛世电子出来，总算结束了布丁的一枝独秀，不少员工放下了高傲的心态。
再把史央清挪走，换上没她那么强势的蔡照溪，基本上算是取得了一个平衡。
但实际上，盛世电子会在短时间里把这些都超过去，甚至会超越其余的总和，因为它的销售额会以美元为单位快速增长。
这不是个好事儿，一家独大会在很大程度上带来尾大不掉，管着盛世电子和管着盛世集团差不了多少，当着盛世电子的总经理和盛世集团的总裁没啥两样，这叫什么事儿？
所以即使是盛世地产与老刁，他也是有安排和规划的。
客友连锁的门店在短时间里扩充到了二十来家，速度翻了几倍，从秦业到下面的员工都感受到了，集团在这里是下了功夫的。
连带着秦业办起年会来都兴致勃勃的，虽然现在还比不上布丁的流量规模，比不上盛世电子的潜力规模，但是每个人都知道，秦业与客友同样很重要。
陈子迩之前投入的2亿元人民币也见到了效果。
一年到底，负责妥善使用这部分资金的人要给陈子迩一份答卷，他们的负责人正是史央清。
这么大的一笔资金，自然是交给信任的人。
环球大厦15楼，会议室。
陈子迩在其他人都到齐之后走进了这里。
最开始接手这个任务时，她还是布丁的总经理，但没过多久她便卸掉了这个职务，基本上没有为布丁争取不应该的资金。
“我们这段时间的行动基本山还是集中于大城市里，因为大城市人口流动大，客友在小地方目前没什么生存空间，根据董事长的战略，我们在车站、旅游景点、办公商业区等地段都有出手购买地皮，”
ppt上放了好多图，有些楼破旧，需要重建，有些楼还行，改建就好。
陈子迩拿笔指着问：“目前储备了多少土地？”
汇报人是个年轻男性，看着挺稳重，他回答说：“大概7万多平米，每一桩交易都有案可查。”
这个陈子迩是比较放心的，沈练莹女士的监督审查办公室一直在线。
其实没多大，合起来也就大概十个足球场的面积，盖个小区都够呛，但客友不是搞房地产的。
“好，你继续……”
会后，办公室。
史央清说：“我粗略估算一下，如果我们要让这些地方都出现一家崭新的客友酒店，除了时间以外，至少还至少需要2到3亿的资金，”
“我估计还不止，”陈子迩说道：“秦韵涵的入股主成分也是物业，而且多达60多处，而她带来的资金不过8000万人民币……”
有一阵的沉默。其实不着急慢慢搞也行，客友自己也有资金回流，3年5年的这些地方总是能够消化掉的，但陈子迩希望在一个时间节点之前让客友上市，所以快速扩充规模拥有个200家门店是比较有必要的。
这样的话，不至于让客友的股份被贱卖。
想了想，陈子迩说：“这样算下来，可能还得多需要一个亿，虽然明年客友自己的营收额也铁定过亿，但缺口至少还是在3个亿左右，我们……得玩资本杠杆了。”
一块钱做五块钱甚至十块钱的生意。
“也可以，就是资金链会异常紧张。”秦业出声道。
他心里有些复杂，一方面陈子迩似乎对客友有相当的期望，一方面踩起油门跟特么的不要命一样。
“不一定，客友还是很有空间的。”史央清肯定道：“除了刁总那里，其余的公司应该都没有应还贷款，我们公司的资产状况，资本杠杆的风险没那么大。”
其实陈子迩一直手握巨款。
只不过压在盛世电子头上的多，和中大成立联合实验室之后，其他的高校也有此意向，正好陈子迩也觉得与几所高校联合是有搞头的，于是已经开始暧昧了起来。
此外，收购公司，吸纳高科技人才，在各地组建体验店和销售队伍，下一代产品的研发投入，还有盛世科技园本身的建设工程，分开来看每一项都不需要多少钱，可当你同时进行的时候就不一样了……也亏的他之前发了笔横财，不然只能靠布丁给他输血，那基本布丁也是随时心脏骤停的节奏。
陈子迩转着笔，最后下决定，“老刁那里的贷款都是正常的，房地产就是那么玩，所以无需考虑他，秦业，找时间和银行接触吧。”
资本杠杆通过借贷来起作用，借来的钱，再生钱的规模大于借贷利率，成功就会被加速，反之失败也会被加速。
“好，我知道了。”
早在几个月前他就这么想，客友在01年02年会是盛世集团营收增长动力的一极。
他们都走之后，周梓君把客友的财务文件放在陈子迩的案头。
伸手接过来的时候他看了看这姑娘，“最近有没有见婉兮？”
“没有啊，怎么忽然提到她？”姑娘稍显意外的说。
陈子迩一顿，然后抬头又低头，“她和老蔡分手了，没告诉你么？”
周梓君眉目一皱，“我真的完全不知道。”
说完她就出去了，不用说肯定打电话去了。
11号的spod第二次上市只和布丁和盛世电子有关，从OFC、物流车司机到盛世电子的销售人员都在为了这个做准备。
不过这似乎和秦业没什么关系，客友连锁在接近年底的日子没有什么重大计划，所以他有新的任务，那就是办好2000年的盛世集团年会。
他有这个心思，刁亦杰就没有，相反，如果盛世地产的员工提前进入了假期模式，那么他应该是会炒人的。
最近三个月时间客友连锁发展的很快，它们的触角从燕京、中海两个城市伸出来，已经出现在金陵和天经这样的城市。
2000年12月份，它们的营业收入达到了860多万人民币，与布丁和spod相比，规模还太小，不过客友是在快速成长中的，而且即使维持现状，年入过亿，对于这家刚刚成立一年多的新生公司来说也不是什么遥不可及的远方。
如果说重视程度，那么客友连锁可以排在陈子迩心中的第一梯队，他喜欢这种精美小巧的东西，喜欢看着它出现在每一座城市的街头，跟着社会，跟着时代一起成长。
当然这是主观的感受，不能也不应该作为理性决策的依据，事实上，他要支持客友连锁的发展一方面是为了要在合适的时间将它送上纳斯达克，另一方面，一家集团公司里要有平衡。
一段时间里头，布丁和其他公司显得就不是很平衡，短时间里他可以搞出一个盛世电子出来，总算结束了布丁的一枝独秀，不少员工放下了高傲的心态。
再把史央清挪走，换上没她那么强势的蔡照溪，基本上算是取得了一个平衡。
但实际上，盛世电子会在短时间里把这些都超过去，甚至会超越其余的总和，因为它的销售额会以美元为单位快速增长。
这不是个好事儿，一家独大会在很大程度上带来尾大不掉，管着盛世电子和管着盛世集团差不了多少，当着盛世电子的总经理和盛世集团的总裁没啥两样，这叫什么事儿？
所以即使是盛世地产与老刁，他也是有安排和规划的。
客友连锁的门店在短时间里扩充到了二十来家，速度翻了几倍，从秦业到下面的员工都感受到了，集团在这里是下了功夫的。
连带着秦业办起年会来都兴致勃勃的，虽然现在还比不上布丁的流量规模，比不上盛世电子的潜力规模，但是每个人都知道，秦业与客友同样很重要。
陈子迩之前投入的2亿元人民币也见到了效果。
一年到底，负责妥善使用这部分资金的人要给陈子迩一份答卷，他们的负责人正是史央清。
这么大的一笔资金，自然是交给信任的人。
环球大厦15楼，会议室。
陈子迩在其他人都到齐之后走进了这里。
最开始接手这个任务时，她还是布丁的总经理，但没过多久她便卸掉了这个职务，基本上没有为布丁争取不应该的资金。
“我们这段时间的行动基本山还是集中于大城市里，因为大城市人口流动大，客友在小地方目前没什么生存空间，根据董事长的战略，我们在车站、旅游景点、办公商业区等地段都有出手购买地皮，”
ppt上放了好多图，有些楼破旧，需要重建，有些楼还行，改建就好。
陈子迩拿笔指着问：“目前储备了多少土地？”
汇报人是个年轻男性，看着挺稳重，他回答说：“大概7万多平米，每一桩交易都有案可查。”
这个陈子迩是比较放心的，沈练莹女士的监督审查办公室一直在线。
其实没多大，合起来也就大概十个足球场的面积，盖个小区都够呛，但客友不是搞房地产的。
“好，你继续……”
会后，办公室。
史央清说：“我粗略估算一下，如果我们要让这些地方都出现一家崭新的客友酒店，除了时间以外，至少还至少需要2到3亿的资金，”
“我估计还不止，”陈子迩说道：“秦韵涵的入股主成分也是物业，而且多达60多处，而她带来的资金不过8000万人民币……”
有一阵的沉默。其实不着急慢慢搞也行，客友自己也有资金回流，3年5年的这些地方总是能够消化掉的，但陈子迩希望在一个时间节点之前让客友上市，所以快速扩充规模拥有个200家门店是比较有必要的。
这样的话，不至于让客友的股份被贱卖。
想了想，陈子迩说：“这样算下来，可能还得多需要一个亿，虽然明年客友自己的营收额也铁定过亿，但缺口至少还是在3个亿左右，我们……得玩资本杠杆了。”
一块钱做五块钱甚至十块钱的生意。
“也可以，就是资金链会异常紧张。”秦业出声道。
他心里有些复杂，一方面陈子迩似乎对客友有相当的期望，一方面踩起油门跟特么的不要命一样。
“不一定，客友还是很有空间的。”史央清肯定道：“除了刁总那里，其余的公司应该都没有应还贷款，我们公司的资产状况，资本杠杆的风险没那么大。”
其实陈子迩一直手握巨款。
只不过压在盛世电子头上的多，和中大成立联合实验室之后，其他的高校也有此意向，正好陈子迩也觉得与几所高校联合是有搞头的，于是已经开始暧昧了起来。
此外，收购公司，吸纳高科技人才，在各地组建体验店和销售队伍，下一代产品的研发投入，还有盛世科技园本身的建设工程，分开来看每一项都不需要多少钱，可当你同时进行的时候就不一样了……也亏的他之前发了笔横财，不然只能靠布丁给他输血，那基本布丁也是随时心脏骤停的节奏。
陈子迩转着笔，最后下决定，“老刁那里的贷款都是正常的，房地产就是那么玩，所以无需考虑他，秦业，找时间和银行接触吧。”
资本杠杆通过借贷来起作用，借来的钱，再生钱的规模大于借贷利率，成功就会被加速，反之失败也会被加速。
“好，我知道了。”
早在几个月前他就这么想，客友在01年02年会是盛世集团营收增长动力的一极。
他们都走之后，周梓君把客友的财务文件放在陈子迩的案头。
伸手接过来的时候他看了看这姑娘，“最近有没有见婉兮？”
“没有啊，怎么忽然提到她？”姑娘稍显意外的说。
陈子迩一顿，然后抬头又低头，“她和老蔡分手了，没告诉你么？”
周梓君眉目一皱，“我真的完全不知道。”
说完她就出去了，不用说肯定打电话去了。