第一百五十一章 在香港
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在〖中〗国股市刚开始起步的阶段，如果你有一千万，投资股市绝对是非常好的选择，但如果你有一个亿，这就比较难说了。
对于中旗资产管理公司这种实际完全可以和后期那些〖中〗央企业相抗衡的巨无霸而言，手里拿一百多个亿的资金，他们想要投资股市是很困难的。
准购证倒不是问题的关键，真正的麻烦在于如果你将这些钱都投入股市，当你准备撤离的时候，谁来买单？
更麻烦的问题是如果你撤离了，两地股市暴跌之后，政治责任要不要你负责。
在淞州股市最小的阶段，中旗公司持有的股票加起来至少有1/75的市值，在深州股市，这个问题就更明显了，虽然深原野这种垃圾股票已经被脱手，在其他四只股票中，中旗公司在深发展和深万科都是当仁不让的大股东。
中旗公司想跑，你往哪里翘在淞州的暴跌潮中，中旗公司实际上只是脱手了一半的股票，因为这老八股里基本没有一个是中旗公司真正想要长期持有的，而且，中旗公司目前对壳资源也没有太大的兴趣。
当时在市场的企业都还是效益很不错的，都有上级领导，没有轻易谈妥就想占领第一大股东的权益，这基本是不可能的，即便中旗拿到了，他们也是分散在多家公司中，没有紧逼对手。
暴跌就暴跌吧，对杨少宗和管靳生来说都是可以忍受的，他们用2
个亿的投入换取了30个亿的现金流，还将另外超过30亿的资金从股票市场转移到更为稳定的国债和企业债券上，包括申能、淞钢、淞化、浦东建设债券以及89OP、90、91三年国债。
2个亿的投入，60个亿的回报，还有什么话可说？
留在淞州证券市场的30亿债券资金就当是福利搭给淞州市委，免得和人家闹翻，那对谁都不是一件好事。
在深州股市，他们一直就没有跑，只是将其余的股票清空，全部换成了深发展、深万科、深康佳，结果硬生生把自己逼成了近乎是绝对意义上的大股东。
所以说对中旗资产管理公司这样的巨无霸来说，在现在的股市上想要折腾出一些huā样是可以的，靠股市发财的难度有点大。
管靳生和杨少宗、华康盛、胡祖铭的选择是中旗公司用烂掉的招数一囤积工业原材料，这一次，他们没有囤积钢材和煤矿那太低级国家追查的也太紧。
他们的招数是大量囤积铜、铛金属和其他化工原材料，尤其是铜锅，在成为国内最大的电缆电线制造商后，他们几乎调动了所有能筹集的资金进去抄底，从1月份开始囤积，到了5月份就翻涨了4倍。
当然，中旗资产管理公司并没有脱手的必要，他们只是加大产能以涨价后的价格出售电缆电线。
这种暴涨让中旗资尸管理公司一口气赚取了巨额利润，累计在原材料抄底上投入的75个亿资金，到年底就几乎能换取近270个亿的净利润。
这个时候，杨少宗才捏着从股市上套现的30亿RMB的资本，正式决定前往香港和台湾裕华汽车公司总裁吴梅文女士洽谈。在此之前胡祖铭利用自己美籍的身份去了台湾两次，做为中旗公司的代表和裕华汽车公司做过深入的讨论。
吴梅文和裕华汽车的创始人严庆林先生都是江东省人，名门之后，跟随国民党一起去了台湾后，严庆林先生投办裕华公司，逐渐跨入汽车领域并且是台湾当仁不让的车王，一直是美国通用汽车公司在台湾的合作公司，建有通用裕华汽车合资公司，在台湾生产通用旗下的轿车。
和1991年不同在1992年，杨少宗原则上已经不打算兼并更多的公司而是集中精力消化这些新公司，将他们旗化，同时做好两个新项目一旗钢集团和中华汽车公司。
消化了这些企业之后，中旗资产管理公司就会在淞州股市推出海螺水泥、惠友电缆、富力橡胶三支股票，对应的海螺集团、惠友电工集团、富力集团也将成为中旗公司旗下的新子公司。
自此，中旗资产管理公司对三个产业的投入就会告以段落，三个产业集团自我造血成功，以后的扩张主要是通过在股市上凑集资金，而不是依靠中旗资产管理公司的持续注资。
做一个企业，上市一家公司，造一个集团，然后脱手离开长期等待套利，这就是中旗公司的运作方式。
1992年6月3日，杨少宗、萧薇一行乘坐一辆港版的雷诺ESPACE防氐达香港万丽海景酒店，吴梅文董事长和裕华汽车的总经理林信光会在明天抵达，他们就乘着这个下午的空隙去香港铜锣湾购物游玩。
在无数天的繁忙工作后，杨少宗终于有了一天还算不错的休假，香港对内地就像是一个资本主义的天堂世界，充满了神奇的魔力，他和萧薇就这么游走在此番天地里，在那嘈杂的小街道里穿棱自如，手里各拿着一杯奶茶，带着墨镜，穿着FUN的牛仔裤和闲散随意的T恤衫。
在明亮的阳光下，手腕上那块五十年代款式的银白色表带的劳力士反射出温和的光芒，显得很搭。
萧薇是那种很有钱的女人了吧，年薪是按万元计算，有着各种名目的津贴，在这样的购物乐园就像是到了真正的天堂一般可爱，她huā钱的时候总是很漂亮的，因为她既不在乎钱，也不在乎物质，只在乎自己的喜好和美感。
她无所谓，总无所谓。
这样的洒脱让人羡慕。
在中旗资产管理公司担任副总经理的日子总是很有意思的，虽然没有一天是空闲的，她却真觉得还不错，反正是比以前的工作有趣的多，总是和杨少宗、管靳生、华康盛这种堪称教父级的人物在一起共事，耳濡目染，她也绝对是越来越有女教父的霸气了。
如果杨少宗又和管崭生发生争执，她再也不用像是以前那种充当老好人，现在，她也会有霸气的和管靳生吵架，然后对杨少宗说，哎呀，你不要这么固执，其实管总说的还有些道理。
这样的待遇让管靳生一度觉得杨少宗很无耻，大有开夫妻店的嫌疑。
管靳生的性格是超强烈的个人英雄主义，又和杨少宗一样眼界异常开阔，甚至可说是唯一能将〖中〗国证券事业带领向世界级水平的人，杨少宗是低调的英雄主义，两个的冲突总是最多，但绝不影响他们的合作。
实际上，老管一贯是很照顾杨少宗，也很敬佩，因为杨少宗身为镇里的镇委〖书〗记，名义上担任中旗公司的总经理却没有多少收入可言，基本工资和责任奖金都是免谈，每个月只有几百圆加班补贴。
在中旗资产管理公司，身为精神和实权领袖的杨少宗实际上是收入最低的人。为此，在杨少宗去香港之前，管总特别从自己的存款里拿出几万元给萧薇，说是让萧薇huā钱大手大脚一点，给杨总买两件还能凑活的衣服。
这话有点伤人了吧！
杨少宗才不在乎什么叫“还能凑活”他就穿了一件秀水街的便宜T恤衫，一看就是深州制造的那种东西，他就这么无所谓的穿在身上，脚上是一双回力帆布球鞋。
两个人闲逛了一圈就随便找了个露天的*啡馆坐下来，点了两杯*啡，喝的龇牙咧嘴，虽然国内的物质文明建设不上水平，他们日常喝的*啡却是顶级古巴*啡，乍喝起来真不习惯香港人的这种奶*味。
反正是很不舒服。
于是，他们很无聊的将*啡馆里各种*啡都点了一杯，最后发现肉桂味的巴西中啡还算是凑活，巴西*啡是大路货，因为便宜量大，所以质量还居然是有保证的。
*啡馆对面是一家很无耻的婚纱店，将那些最漂亮的婚纱都堆砌在橱窗里，闪耀的光明吸引着每个路过女子的灵魂，将她们照的眼huā缭乱，恨不得立刻就找一个无所谓的男人嫁出去，只为了穿一次婚纱。
总之就是这么回事。
反正萧薇有点上当，她就看着那些婚纱，心里有些不是滋味，又有些美好的盼望，想着这些事，她就忍不住看了看杨少宗一眼，可杨少宗还在一门心思的研究这些他原本从来就没有在乎过的巴西*啡。
琢磨杨少宗是有意的在躲避着，萧薇就恨不得给他一拳，总之是有那么点生气呢，想想自己将最美丽的青春岁月都扔在这个男人的理想里，越发觉得有那么点不上算。
她就琢磨，嫁谁不是嫁，娶谁不是娶啊，反正杨少宗是个根本没有时间和精力谈恋爱的男人，她又是个只在乎结果，不在乎过程的女人，反正凑活着能搭个伙一起过日子不就得了。
凑活呗。
话说，杨少宗这种男人能去哪里找啊？
她就觉得〖中〗国基本没有第二个男人比杨少宗更厉害，哪怕是胡祖铭、华康盛、管靳生这些人，反正就是比杨少宗差了点东西。
晚上，钱嘉威、胡祖铭一起聚集到香港万丽海景酒店，大家就着汽车项目的事情讨论着，总觉得这个事情还是比较棘手的，比水泥、电缆项目难做很多。
从台湾到香港还是很容易的，第二天上午，裕华汽车的吴梅文董事长和林信光总经理就一同抵达了香港，大家就约在香港中旗国际投资公司的总部见面。
中旗国际投资公司最初在香港注册成立时只有400万美金，直到1990
年底，中旗资产管理公司通过和各地市委申批，特别是通过江东省经贸委、广州市委的申批，再加上自己在市场上的购买，累计拿到了三千万的外汇指标。
1991年的海湾战争爆发，临时坐镇到香港的管靳生通过大手笔的买入石油期货和沽空〖日〗本日经指数，赚取了1.7亿美金。
1991年下半年，钱嘉威入主中旗国际投资公司，一改前任宋建邪（此时的宋建邺拿到了香港居民证，而实际主持者是管靳生）的风格，撤出石油期货和对冲证券市场，不断用大手笔介入香港地产和楼盘。
曾担任摩根士丹利香港区投资咨询部主管的钱嘉威的判断思路很清晰，在〖日〗本和台湾股指崩溃后，大量欧美资本已经开始陆续向着香港转移，香港股市肯定还会继续涨，问题是香港经济的基本盘就这么大，恒生指数并没有守住5
000点的能力，后续资金一旦介入调整期，香港地产业就会重新成为资本介入的重点区域。
股市跌，房市涨，股市涨，房市跌，这是一个跌扑不破的真理。
1992年，邓首长南巡的讲话让香港经济界大为振奋，香港股市连创新高，就在杨少宗前来香港之前，香港恒生指数在4月29日终于达到了新的历史高峰5330.17点。
在这一轮的暴涨结束后，香港股指开始进入一个调整期，大量云集在香港的资金开始向着地产业集中挤入，使得香港地产价格再一次向着更高的水准冲击。
对香港金融业非常熟悉的钱嘉威连续不断的出击，提前将股市中的资本全部抽调出来炒楼，利用银行贷款将整栋大楼一起买下来，然后再高价沽出，从中赚取利润差橡。
原则上只要贷款利息低于楼价的涨幅，中旗国际投资公司就可以赚到钱，这实际上也是香港当时主流的赚钱渠道。
当时香港四大地产公司的新世界集团因为多路扩张失败，集团债务危机不断上扬，拖欠债务达到90亿港币，不得不大量抛售旗下物业缓解资金压力。
乘着其他投资公司疯狂涌入股市的阶段，钱嘉威在亲赴旗山和杨少宗、管靳生汇报后，最终决定在香港集中资金攻击楼市。引年的下半年，中旗国际投资公司就在钱嘉威的带领下一路成为香港楼市的猛虎，陆续吃下了德亨大厦、重庆大厦等地产，又出资27亿港币买下了号称新世界集团“皇冠上的钻石”的香港会展中心。
中旗国际投资公司当时根本没有这么多钱，出身内地派系的中旗又和罗兆辉、刘冠雄等本地炒楼大崭格格不入，当时是管靳生亲自南下香港和招商局、中银国际等巨头红筹集团借债，用中旗资产管理公司在内地的资产做抵押，同时在保留新世界集团回购权的情况下，一口气吞下了香港会展中心。
实际上，这背后基本可以视作内地资本的一次大运作，也向香港证明一件事内地确信香港的前景依然非常美好。
在这个阶段，香港贸易发展局也有意全盘拿下香港国际会展中心，这本来就是香港贸易发展局和新世界集团联手发展的物业项目，由香港政府出地，新世界集团出资27.5亿港币兴建，除按协议部分交给给香港贸易发展局做办公场所外，其余物产归属新世界集团，新世界集团每年向香港贸易发展局另外缴纳7500万港币的租金专营费，全权代理在香港会展中心的会展业务。
钱嘉威单身杀入香港贸易发展局，说服港府同意中旗国际投资公司接手，一方面港府在资金开支上确实存在一定压力，另一方面也可以利用这件事证明内地的决心。
更要的是中旗国际投资公司已经利用母公司中旗资产管理公司的背景，和新世界集团达成协议，将和新世界集团达成长期合作战略，并接手新世界的一些项目。
尤其是在新世界的两矢主业中的周大福珠宝行上，中旗资产管理公司完全可以利用自己在国内的渠道和影响力，迅速帮助周大福珠宝行在内地发展起来。
最终结果是很令人高兴的，通过对中旗国际投资公司转让多处物业地产和香港会展中心，新世界集团将自身债务压缩到了蚓乙港币的规模，中旗国际投资公司在香港一战成名，成为仅次于华润、中银、招商局这样的内地派系的巨头，同时也让整个香港经济界一片振奋。
一战成名，拿下香港会展中心的中旗国际投资公司就将公司总部搬迁到会展中心的商务中心大厦，成立自己的物业管理公司，开始在香港摆出长期经营物业的架势。
在吴梅文董事长抵达之前，大约还有一个小时的时间，杨少宗和钱嘉威就在会议室里闲谈，而胡祖铭和萧薇已经去了香港国际机场迎接吴梅文等人。
坐在会议室里，钱嘉威谈的还是香港地产问题，而且是对着香港地图和杨少宗分析他的观点，而他的观点很简单，随着〖中〗国经济的发展，香港经济也会越来越繁荣，虽然这种繁荣具有柯立芝效应，但在十年内不会破灭。
说到“十年”这个量词时，钱嘉威还是难免更谨慎一点，又纠正道：“至少在97年以前不会有较大的变化。”杨少宗这才点着头，很平淡的和他说道：“当初你说香港的地产一定会在几年内快速升值，想要将中旗国际的主力业务转向地产，我说可以，但你并没有说清楚具体要怎么操作，如果只是这么买楼，我觉得不是很现实，也不是长久之计！”
钱嘉威默默点头，随即道：“关键在于香港地小公司多，香港地产界强手如林，我们在香港想要拿下一块小地皮都很困难，更别说其他了，所以说，眼下在香港赚钱的最佳途径就是炒楼。当然，现在大家都挤进来炒楼，想要炒楼的空间也不大了，从资本获利的最大程度而言，我们确实需要寻找新的利润方式。”
在〖中〗国股市刚开始起步的阶段，如果你有一千万，投资股市绝对是非常好的选择，但如果你有一个亿，这就比较难说了。
对于中旗资产管理公司这种实际完全可以和后期那些〖中〗央企业相抗衡的巨无霸而言，手里拿一百多个亿的资金，他们想要投资股市是很困难的。
准购证倒不是问题的关键，真正的麻烦在于如果你将这些钱都投入股市，当你准备撤离的时候，谁来买单？
更麻烦的问题是如果你撤离了，两地股市暴跌之后，政治责任要不要你负责。
在淞州股市最小的阶段，中旗公司持有的股票加起来至少有1/75的市值，在深州股市，这个问题就更明显了，虽然深原野这种垃圾股票已经被脱手，在其他四只股票中，中旗公司在深发展和深万科都是当仁不让的大股东。
中旗公司想跑，你往哪里翘在淞州的暴跌潮中，中旗公司实际上只是脱手了一半的股票，因为这老八股里基本没有一个是中旗公司真正想要长期持有的，而且，中旗公司目前对壳资源也没有太大的兴趣。
当时在市场的企业都还是效益很不错的，都有上级领导，没有轻易谈妥就想占领第一大股东的权益，这基本是不可能的，即便中旗拿到了，他们也是分散在多家公司中，没有紧逼对手。
暴跌就暴跌吧，对杨少宗和管靳生来说都是可以忍受的，他们用2
个亿的投入换取了30个亿的现金流，还将另外超过30亿的资金从股票市场转移到更为稳定的国债和企业债券上，包括申能、淞钢、淞化、浦东建设债券以及89OP、90、91三年国债。
2个亿的投入，60个亿的回报，还有什么话可说？
留在淞州证券市场的30亿债券资金就当是福利搭给淞州市委，免得和人家闹翻，那对谁都不是一件好事。
在深州股市，他们一直就没有跑，只是将其余的股票清空，全部换成了深发展、深万科、深康佳，结果硬生生把自己逼成了近乎是绝对意义上的大股东。
所以说对中旗资产管理公司这样的巨无霸来说，在现在的股市上想要折腾出一些huā样是可以的，靠股市发财的难度有点大。
管靳生和杨少宗、华康盛、胡祖铭的选择是中旗公司用烂掉的招数一囤积工业原材料，这一次，他们没有囤积钢材和煤矿那太低级国家追查的也太紧。
他们的招数是大量囤积铜、铛金属和其他化工原材料，尤其是铜锅，在成为国内最大的电缆电线制造商后，他们几乎调动了所有能筹集的资金进去抄底，从1月份开始囤积，到了5月份就翻涨了4倍。
当然，中旗资产管理公司并没有脱手的必要，他们只是加大产能以涨价后的价格出售电缆电线。
这种暴涨让中旗资尸管理公司一口气赚取了巨额利润，累计在原材料抄底上投入的75个亿资金，到年底就几乎能换取近270个亿的净利润。
这个时候，杨少宗才捏着从股市上套现的30亿RMB的资本，正式决定前往香港和台湾裕华汽车公司总裁吴梅文女士洽谈。在此之前胡祖铭利用自己美籍的身份去了台湾两次，做为中旗公司的代表和裕华汽车公司做过深入的讨论。
吴梅文和裕华汽车的创始人严庆林先生都是江东省人，名门之后，跟随国民党一起去了台湾后，严庆林先生投办裕华公司，逐渐跨入汽车领域并且是台湾当仁不让的车王，一直是美国通用汽车公司在台湾的合作公司，建有通用裕华汽车合资公司，在台湾生产通用旗下的轿车。
和1991年不同在1992年，杨少宗原则上已经不打算兼并更多的公司而是集中精力消化这些新公司，将他们旗化，同时做好两个新项目一旗钢集团和中华汽车公司。
消化了这些企业之后，中旗资产管理公司就会在淞州股市推出海螺水泥、惠友电缆、富力橡胶三支股票，对应的海螺集团、惠友电工集团、富力集团也将成为中旗公司旗下的新子公司。
自此，中旗资产管理公司对三个产业的投入就会告以段落，三个产业集团自我造血成功，以后的扩张主要是通过在股市上凑集资金，而不是依靠中旗资产管理公司的持续注资。
做一个企业，上市一家公司，造一个集团，然后脱手离开长期等待套利，这就是中旗公司的运作方式。
1992年6月3日，杨少宗、萧薇一行乘坐一辆港版的雷诺ESPACE防氐达香港万丽海景酒店，吴梅文董事长和裕华汽车的总经理林信光会在明天抵达，他们就乘着这个下午的空隙去香港铜锣湾购物游玩。
在无数天的繁忙工作后，杨少宗终于有了一天还算不错的休假，香港对内地就像是一个资本主义的天堂世界，充满了神奇的魔力，他和萧薇就这么游走在此番天地里，在那嘈杂的小街道里穿棱自如，手里各拿着一杯奶茶，带着墨镜，穿着FUN的牛仔裤和闲散随意的T恤衫。
在明亮的阳光下，手腕上那块五十年代款式的银白色表带的劳力士反射出温和的光芒，显得很搭。
萧薇是那种很有钱的女人了吧，年薪是按万元计算，有着各种名目的津贴，在这样的购物乐园就像是到了真正的天堂一般可爱，她huā钱的时候总是很漂亮的，因为她既不在乎钱，也不在乎物质，只在乎自己的喜好和美感。
她无所谓，总无所谓。
这样的洒脱让人羡慕。
在中旗资产管理公司担任副总经理的日子总是很有意思的，虽然没有一天是空闲的，她却真觉得还不错，反正是比以前的工作有趣的多，总是和杨少宗、管靳生、华康盛这种堪称教父级的人物在一起共事，耳濡目染，她也绝对是越来越有女教父的霸气了。
如果杨少宗又和管崭生发生争执，她再也不用像是以前那种充当老好人，现在，她也会有霸气的和管靳生吵架，然后对杨少宗说，哎呀，你不要这么固执，其实管总说的还有些道理。
这样的待遇让管靳生一度觉得杨少宗很无耻，大有开夫妻店的嫌疑。
管靳生的性格是超强烈的个人英雄主义，又和杨少宗一样眼界异常开阔，甚至可说是唯一能将〖中〗国证券事业带领向世界级水平的人，杨少宗是低调的英雄主义，两个的冲突总是最多，但绝不影响他们的合作。
实际上，老管一贯是很照顾杨少宗，也很敬佩，因为杨少宗身为镇里的镇委〖书〗记，名义上担任中旗公司的总经理却没有多少收入可言，基本工资和责任奖金都是免谈，每个月只有几百圆加班补贴。
在中旗资产管理公司，身为精神和实权领袖的杨少宗实际上是收入最低的人。为此，在杨少宗去香港之前，管总特别从自己的存款里拿出几万元给萧薇，说是让萧薇huā钱大手大脚一点，给杨总买两件还能凑活的衣服。
这话有点伤人了吧！
杨少宗才不在乎什么叫“还能凑活”他就穿了一件秀水街的便宜T恤衫，一看就是深州制造的那种东西，他就这么无所谓的穿在身上，脚上是一双回力帆布球鞋。
两个人闲逛了一圈就随便找了个露天的*啡馆坐下来，点了两杯*啡，喝的龇牙咧嘴，虽然国内的物质文明建设不上水平，他们日常喝的*啡却是顶级古巴*啡，乍喝起来真不习惯香港人的这种奶*味。
反正是很不舒服。
于是，他们很无聊的将*啡馆里各种*啡都点了一杯，最后发现肉桂味的巴西中啡还算是凑活，巴西*啡是大路货，因为便宜量大，所以质量还居然是有保证的。
*啡馆对面是一家很无耻的婚纱店，将那些最漂亮的婚纱都堆砌在橱窗里，闪耀的光明吸引着每个路过女子的灵魂，将她们照的眼huā缭乱，恨不得立刻就找一个无所谓的男人嫁出去，只为了穿一次婚纱。
总之就是这么回事。
反正萧薇有点上当，她就看着那些婚纱，心里有些不是滋味，又有些美好的盼望，想着这些事，她就忍不住看了看杨少宗一眼，可杨少宗还在一门心思的研究这些他原本从来就没有在乎过的巴西*啡。
琢磨杨少宗是有意的在躲避着，萧薇就恨不得给他一拳，总之是有那么点生气呢，想想自己将最美丽的青春岁月都扔在这个男人的理想里，越发觉得有那么点不上算。
她就琢磨，嫁谁不是嫁，娶谁不是娶啊，反正杨少宗是个根本没有时间和精力谈恋爱的男人，她又是个只在乎结果，不在乎过程的女人，反正凑活着能搭个伙一起过日子不就得了。
凑活呗。
话说，杨少宗这种男人能去哪里找啊？
她就觉得〖中〗国基本没有第二个男人比杨少宗更厉害，哪怕是胡祖铭、华康盛、管靳生这些人，反正就是比杨少宗差了点东西。
晚上，钱嘉威、胡祖铭一起聚集到香港万丽海景酒店，大家就着汽车项目的事情讨论着，总觉得这个事情还是比较棘手的，比水泥、电缆项目难做很多。
从台湾到香港还是很容易的，第二天上午，裕华汽车的吴梅文董事长和林信光总经理就一同抵达了香港，大家就约在香港中旗国际投资公司的总部见面。
中旗国际投资公司最初在香港注册成立时只有400万美金，直到1990
年底，中旗资产管理公司通过和各地市委申批，特别是通过江东省经贸委、广州市委的申批，再加上自己在市场上的购买，累计拿到了三千万的外汇指标。
1991年的海湾战争爆发，临时坐镇到香港的管靳生通过大手笔的买入石油期货和沽空〖日〗本日经指数，赚取了1.7亿美金。
1991年下半年，钱嘉威入主中旗国际投资公司，一改前任宋建邪（此时的宋建邺拿到了香港居民证，而实际主持者是管靳生）的风格，撤出石油期货和对冲证券市场，不断用大手笔介入香港地产和楼盘。
曾担任摩根士丹利香港区投资咨询部主管的钱嘉威的判断思路很清晰，在〖日〗本和台湾股指崩溃后，大量欧美资本已经开始陆续向着香港转移，香港股市肯定还会继续涨，问题是香港经济的基本盘就这么大，恒生指数并没有守住5
000点的能力，后续资金一旦介入调整期，香港地产业就会重新成为资本介入的重点区域。
股市跌，房市涨，股市涨，房市跌，这是一个跌扑不破的真理。
1992年，邓首长南巡的讲话让香港经济界大为振奋，香港股市连创新高，就在杨少宗前来香港之前，香港恒生指数在4月29日终于达到了新的历史高峰5330.17点。
在这一轮的暴涨结束后，香港股指开始进入一个调整期，大量云集在香港的资金开始向着地产业集中挤入，使得香港地产价格再一次向着更高的水准冲击。
对香港金融业非常熟悉的钱嘉威连续不断的出击，提前将股市中的资本全部抽调出来炒楼，利用银行贷款将整栋大楼一起买下来，然后再高价沽出，从中赚取利润差橡。
原则上只要贷款利息低于楼价的涨幅，中旗国际投资公司就可以赚到钱，这实际上也是香港当时主流的赚钱渠道。
当时香港四大地产公司的新世界集团因为多路扩张失败，集团债务危机不断上扬，拖欠债务达到90亿港币，不得不大量抛售旗下物业缓解资金压力。
乘着其他投资公司疯狂涌入股市的阶段，钱嘉威在亲赴旗山和杨少宗、管靳生汇报后，最终决定在香港集中资金攻击楼市。引年的下半年，中旗国际投资公司就在钱嘉威的带领下一路成为香港楼市的猛虎，陆续吃下了德亨大厦、重庆大厦等地产，又出资27亿港币买下了号称新世界集团“皇冠上的钻石”的香港会展中心。
中旗国际投资公司当时根本没有这么多钱，出身内地派系的中旗又和罗兆辉、刘冠雄等本地炒楼大崭格格不入，当时是管靳生亲自南下香港和招商局、中银国际等巨头红筹集团借债，用中旗资产管理公司在内地的资产做抵押，同时在保留新世界集团回购权的情况下，一口气吞下了香港会展中心。
实际上，这背后基本可以视作内地资本的一次大运作，也向香港证明一件事内地确信香港的前景依然非常美好。
在这个阶段，香港贸易发展局也有意全盘拿下香港国际会展中心，这本来就是香港贸易发展局和新世界集团联手发展的物业项目，由香港政府出地，新世界集团出资27.5亿港币兴建，除按协议部分交给给香港贸易发展局做办公场所外，其余物产归属新世界集团，新世界集团每年向香港贸易发展局另外缴纳7500万港币的租金专营费，全权代理在香港会展中心的会展业务。
钱嘉威单身杀入香港贸易发展局，说服港府同意中旗国际投资公司接手，一方面港府在资金开支上确实存在一定压力，另一方面也可以利用这件事证明内地的决心。
更要的是中旗国际投资公司已经利用母公司中旗资产管理公司的背景，和新世界集团达成协议，将和新世界集团达成长期合作战略，并接手新世界的一些项目。
尤其是在新世界的两矢主业中的周大福珠宝行上，中旗资产管理公司完全可以利用自己在国内的渠道和影响力，迅速帮助周大福珠宝行在内地发展起来。
最终结果是很令人高兴的，通过对中旗国际投资公司转让多处物业地产和香港会展中心，新世界集团将自身债务压缩到了蚓乙港币的规模，中旗国际投资公司在香港一战成名，成为仅次于华润、中银、招商局这样的内地派系的巨头，同时也让整个香港经济界一片振奋。
一战成名，拿下香港会展中心的中旗国际投资公司就将公司总部搬迁到会展中心的商务中心大厦，成立自己的物业管理公司，开始在香港摆出长期经营物业的架势。
在吴梅文董事长抵达之前，大约还有一个小时的时间，杨少宗和钱嘉威就在会议室里闲谈，而胡祖铭和萧薇已经去了香港国际机场迎接吴梅文等人。
坐在会议室里，钱嘉威谈的还是香港地产问题，而且是对着香港地图和杨少宗分析他的观点，而他的观点很简单，随着〖中〗国经济的发展，香港经济也会越来越繁荣，虽然这种繁荣具有柯立芝效应，但在十年内不会破灭。
说到“十年”这个量词时，钱嘉威还是难免更谨慎一点，又纠正道：“至少在97年以前不会有较大的变化。”杨少宗这才点着头，很平淡的和他说道：“当初你说香港的地产一定会在几年内快速升值，想要将中旗国际的主力业务转向地产，我说可以，但你并没有说清楚具体要怎么操作，如果只是这么买楼，我觉得不是很现实，也不是长久之计！”
钱嘉威默默点头，随即道：“关键在于香港地小公司多，香港地产界强手如林，我们在香港想要拿下一块小地皮都很困难，更别说其他了，所以说，眼下在香港赚钱的最佳途径就是炒楼。当然，现在大家都挤进来炒楼，想要炒楼的空间也不大了，从资本获利的最大程度而言，我们确实需要寻找新的利润方式。”