第一千零六章 防患未然
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回头看看其他棚户区的反馈，让设计院那边把规划图重做一下，少了这些大头，没准不用融资，光凭咱们账户上的钱差不多也就够了。”韩飞说道。
“那动工的时候对那些商铺怎么处理？停水停电？”王蓉问了一句。
韩飞哈哈一笑道：“这就没有必要了，水电照常，方便的话还能顺带给他们加一根天燃气管道，那些老旧小路也能多拉几趟混凝土一起重新浇筑，就当是为市政出一把力了，就算事后他们要闹也里外不占理。”
王蓉听到这话哭笑不得，不得不说韩飞这一招实在是太阴损了。
到时候给社会大众的反馈就是有一些人安土重迁不想搬走，海雅遵从他们的意愿，给他们修道加固了房屋，还直接为市政部门省下一大笔开支，无论是对政府层面还是对社会大众，都是一个完美的交代，符合一个有良知和社会责任的地方企业形象。
只是这样做的后果就是真等能动工的时候，那些没有拆迁的商户们肯定要来闹事，到时候公事公办有什么苦果他们也只能自己受着。
白白的在繁华地段守着不值一钱的烂摊子，想要再变现拆迁估计得等到他们重孙子辈才行了。
“既然这样那就按照你说的办吧，只是所有的图纸全部变更，前后又得搭上去不少的一笔钱了。”王蓉苦笑道。
“蓉姐，这么说就不对了，设计费撑死了才多少一点点，咱们省下来的时间才是重中之重，做大事嘛，这些细节就不用在意了，楚雪峰那边你又打算怎么处理？”韩飞问道。
“一会我把他叫过来说明一下情况吧，已经签合同的按照合同价算，至于剩下的那些人都按照正常价协商，同意的就拆，不同意的也一并划分到保护区里面吧。”王蓉开口道。
主体已经敲定，剩下的事情就简单得多了，对于楚雪峰刻意开出高价赔偿款的问题王蓉也避重就轻的揭过了。
至于将那些不配合的商铺单独划分出来，楚雪峰个人是持强烈的反对态度的，可在董事会上大家却一致通过王蓉的提议，楚雪峰也只能心不甘情不愿的接受了。
他怎么也没有想到，原本时刻逼迫着海雅的财务危机竟然被韩飞用这么一种直白的方式给解决了，剩下即便有资金缺口也相差不大，以海雅的声望和综合实力来说完全不是事，这也让楚雪峰心里酝酿出了别的想法。
当天下午，海雅陆续派出了好几波代表去那些棚户区和商户们谈判，这次大家得到集团的授意可没有惯着这些住户，完全按照韩飞上午采取的方式粗暴直接。
同意拆迁的分期付款给现钱，明天就可以收到第一笔款项，至于那些不同意的就晾着，甚至连劝都不带劝的，跟前阵子的态度一天一地。
那些商户们一时间还没适应过来，第一批代表传达这层意思的时候，他们很多都持观望的态度，等到第二批代表再过去的时候，直接带去了设计院刚刚出的规划图贴在了告示上。
眼看着他们的小区被不同颜色标记着，那些签了合同的都在拆迁范围内，至于钉子户们则被单独划分了出来，这时候终于有人不淡定了。
“我说同志，你们这个画红色的区域什么意思？怎么把我们家也画进去了？”一个中年人开口道。
海雅的一个小伙开口道：“哦，这样的，不是你们不太情愿拆迁嘛，咱们也充分考虑你们的意见，把这边重新规划了一下，不想拆的区域都比较集中，同意保留原始风貌，简单来说就是不拆了。”
“什么！不拆了！这怎么行呢！说好的拆迁怎么把我们给留下来了！”那些钉子户们立马就不答应了，他们这些人居住的是什么条件心里有数，真不拆迁那就等着哭吧。
当然人群中也有人持观望的态度，或许这只是海雅逼迫他们让步的一个手段，有些人死咬着牙关就是不签字，他们还真不信这么大一块棚户区还能分批拆，又或者真的拆一半留一半。
“不管你们信不信，总之咱们的规划图已经出来了，已经报到市政那边审批了，等审批程序走完就按图施工。
我也最后奉劝你们一句，价钱差不多就赶紧签了吧，回头真把你们房子空下来，就算你们哭着求拆迁也别想再拆一块砖了。”
原本那些钉子户母还有所怀疑，可一看海雅这边的态度这么强硬，加上他们在别的地方也有亲戚朋友相互打听一下，这才知道海雅今天可不是针对他们一个棚户区，对另外几家棚户区也都下了最后通牒。
要么签字拆迁，要么以后都别想再拆了！
贪得无厌的终究只是少部分，大多数的人还是抱着能拆就拆的态度，可不想真的赖下来，以后被儿子孙子埋怨，随即也满是复杂的拿起那份拆迁合同看了起来。
当人群中有一个人开始松动时，剩下的那些人也就离妥协不远了。
一开始三五个人拿着拆迁合同犹豫着，再后来更多的人都走向了临时办事处，事已至此，大家也知道这是大势所趋不再坚持，直接在拆迁合同上签名按手印。
毕竟海雅现在给出的拆迁价钱已经超出了他们的预期，按价赔偿他们一点都不亏。
人在没有定性的时候总会抱着很多幻想，真等决定下来也就轻松多了，那些却签了字的人脸上都露着过节一样的喜悦，只等着拆迁款能早点到手，也算是下半辈子有个盼头了。
棚户区的情况同步反馈到海雅总部，王蓉知道事情进展得这么顺利也会心的笑了。
果然不同的人看待问题的角度不一样，如果换作他们恐怕还得不断商量讨论跟那些钉子户们拉锯，可韩飞这招釜底抽薪最果断直接，断了他们的念想，所有的难题也都迎刃而解。
“小宋，按照现在的拆迁款，咱们集团账户上的钱还差多少？”王蓉随即找了财务方面的负责人问道。
“王总，分期付款的话，集团账户完全可以支付得了，至于第二批拆迁款，等咱们手头的项目盈利也不影响发放，考虑风险预期，最不利的情况下，资金缺口可以控制在十个亿左右。”
十个亿对于别家公司来说是一笔难以想象的巨款，可是对如今的海雅来说还不至于伤筋动骨。
眼下海雅的摊子那么大，除了海滨的大本营，在东海、滨江和江北都有自己的分公司，每一个地方稍微嘞紧裤腰带，十个亿也就出来了。
这对海雅来说无疑是个好消息，可王蓉这么多年早就养成了随时保持警惕的习惯，哪怕前途看似一片明朗，她也会考虑到最不利的情况，明面上倒也没有表现出太多的喜悦。
毕竟现在的情况是不融资的情况下，海雅可以内部消化掉这笔巨额拆迁款，可与之相对应的就是在此之后，海雅的可用资金几乎为零，不能再进行任何的贸易拓展和投资，只能稳定发展一段时期。
等以往项目产生盈利，保守估计至少也要两个财务季度才能缓过劲来，当然从目前的情况来看，海雅的各项业务一切安好，可以平稳的支撑到那个时候。
可凡事都得考虑一个万一，这次的事情已经让王蓉看到有人在背后捣乱，万一对方并没有偃旗息鼓，找机会再对他们的业务项目进行打击，这可不得不防。
或许明天自己还得再去跟五大行的行长接触接触，哪怕只能贷十亿八亿的也能应对不时之需，当然这也仅仅只限于海雅在海滨的总部，至于那些地方的子公司如果受到冲击，也只能让他们自己想办法了。
“对了小宋，上次让你查的事情有眉目了吗？”王蓉突然想到这一茬。
那名宋主管此刻也眉头紧锁：“王总，对方应该是专业的出身，我这到现在还没有查到准确的线索。”
“没有准确的线索，这么说，你心里已经有一个模糊的怀疑人了，到底是谁？今天这里这只有你和我，你有什么话直说不用顾忌。”王蓉开口道。
公司的财政上莫名的少了两个多亿，还是在资金紧张的敏感时期，别看王蓉上次跟韩飞说笑的时候说两三个亿只是小钱不当回事，可她心里一直惦记着这个事。
当初海雅从濒临破产的小公司挣扎求生，哪怕只有七八万的小生意王蓉都得亲自上门争取，眼下虽然家大业大，可也没到两三个亿说丢就丢了的程度。
更何况海雅现在的资金状况实在是吃紧，真到了关键时刻，这笔钱足以成为压垮他们的最后一根稻草。
当然这些韩飞也不知道，王蓉也从来没有向他透露过海雅的流动资产到底有多少？
总之王蓉说什么就是什么，韩飞也天真的以为，不是亿为单位的钱王蓉都不放在眼里，所以后来也就没有再提那五个亿的事，殊不知现在哪怕只有几千万的流动资金也能让海雅缓上一口气。
“王总，我现在并没有证据，如果真说错了什么还请您不要放在心上。”那位宋主管提前给王蓉打了一剂预防针。
王蓉的眉头也皱了起来，一起共事了这么多年，王蓉还是第一次见小宋这副情态，难道事情真的比自己预想的要严重得多？
回头看看其他棚户区的反馈，让设计院那边把规划图重做一下，少了这些大头，没准不用融资，光凭咱们账户上的钱差不多也就够了。”韩飞说道。
“那动工的时候对那些商铺怎么处理？停水停电？”王蓉问了一句。
韩飞哈哈一笑道：“这就没有必要了，水电照常，方便的话还能顺带给他们加一根天燃气管道，那些老旧小路也能多拉几趟混凝土一起重新浇筑，就当是为市政出一把力了，就算事后他们要闹也里外不占理。”
王蓉听到这话哭笑不得，不得不说韩飞这一招实在是太阴损了。
到时候给社会大众的反馈就是有一些人安土重迁不想搬走，海雅遵从他们的意愿，给他们修道加固了房屋，还直接为市政部门省下一大笔开支，无论是对政府层面还是对社会大众，都是一个完美的交代，符合一个有良知和社会责任的地方企业形象。
只是这样做的后果就是真等能动工的时候，那些没有拆迁的商户们肯定要来闹事，到时候公事公办有什么苦果他们也只能自己受着。
白白的在繁华地段守着不值一钱的烂摊子，想要再变现拆迁估计得等到他们重孙子辈才行了。
“既然这样那就按照你说的办吧，只是所有的图纸全部变更，前后又得搭上去不少的一笔钱了。”王蓉苦笑道。
“蓉姐，这么说就不对了，设计费撑死了才多少一点点，咱们省下来的时间才是重中之重，做大事嘛，这些细节就不用在意了，楚雪峰那边你又打算怎么处理？”韩飞问道。
“一会我把他叫过来说明一下情况吧，已经签合同的按照合同价算，至于剩下的那些人都按照正常价协商，同意的就拆，不同意的也一并划分到保护区里面吧。”王蓉开口道。
主体已经敲定，剩下的事情就简单得多了，对于楚雪峰刻意开出高价赔偿款的问题王蓉也避重就轻的揭过了。
至于将那些不配合的商铺单独划分出来，楚雪峰个人是持强烈的反对态度的，可在董事会上大家却一致通过王蓉的提议，楚雪峰也只能心不甘情不愿的接受了。
他怎么也没有想到，原本时刻逼迫着海雅的财务危机竟然被韩飞用这么一种直白的方式给解决了，剩下即便有资金缺口也相差不大，以海雅的声望和综合实力来说完全不是事，这也让楚雪峰心里酝酿出了别的想法。
当天下午，海雅陆续派出了好几波代表去那些棚户区和商户们谈判，这次大家得到集团的授意可没有惯着这些住户，完全按照韩飞上午采取的方式粗暴直接。
同意拆迁的分期付款给现钱，明天就可以收到第一笔款项，至于那些不同意的就晾着，甚至连劝都不带劝的，跟前阵子的态度一天一地。
那些商户们一时间还没适应过来，第一批代表传达这层意思的时候，他们很多都持观望的态度，等到第二批代表再过去的时候，直接带去了设计院刚刚出的规划图贴在了告示上。
眼看着他们的小区被不同颜色标记着，那些签了合同的都在拆迁范围内，至于钉子户们则被单独划分了出来，这时候终于有人不淡定了。
“我说同志，你们这个画红色的区域什么意思？怎么把我们家也画进去了？”一个中年人开口道。
海雅的一个小伙开口道：“哦，这样的，不是你们不太情愿拆迁嘛，咱们也充分考虑你们的意见，把这边重新规划了一下，不想拆的区域都比较集中，同意保留原始风貌，简单来说就是不拆了。”
“什么！不拆了！这怎么行呢！说好的拆迁怎么把我们给留下来了！”那些钉子户们立马就不答应了，他们这些人居住的是什么条件心里有数，真不拆迁那就等着哭吧。
当然人群中也有人持观望的态度，或许这只是海雅逼迫他们让步的一个手段，有些人死咬着牙关就是不签字，他们还真不信这么大一块棚户区还能分批拆，又或者真的拆一半留一半。
“不管你们信不信，总之咱们的规划图已经出来了，已经报到市政那边审批了，等审批程序走完就按图施工。
我也最后奉劝你们一句，价钱差不多就赶紧签了吧，回头真把你们房子空下来，就算你们哭着求拆迁也别想再拆一块砖了。”
原本那些钉子户母还有所怀疑，可一看海雅这边的态度这么强硬，加上他们在别的地方也有亲戚朋友相互打听一下，这才知道海雅今天可不是针对他们一个棚户区，对另外几家棚户区也都下了最后通牒。
要么签字拆迁，要么以后都别想再拆了！
贪得无厌的终究只是少部分，大多数的人还是抱着能拆就拆的态度，可不想真的赖下来，以后被儿子孙子埋怨，随即也满是复杂的拿起那份拆迁合同看了起来。
当人群中有一个人开始松动时，剩下的那些人也就离妥协不远了。
一开始三五个人拿着拆迁合同犹豫着，再后来更多的人都走向了临时办事处，事已至此，大家也知道这是大势所趋不再坚持，直接在拆迁合同上签名按手印。
毕竟海雅现在给出的拆迁价钱已经超出了他们的预期，按价赔偿他们一点都不亏。
人在没有定性的时候总会抱着很多幻想，真等决定下来也就轻松多了，那些却签了字的人脸上都露着过节一样的喜悦，只等着拆迁款能早点到手，也算是下半辈子有个盼头了。
棚户区的情况同步反馈到海雅总部，王蓉知道事情进展得这么顺利也会心的笑了。
果然不同的人看待问题的角度不一样，如果换作他们恐怕还得不断商量讨论跟那些钉子户们拉锯，可韩飞这招釜底抽薪最果断直接，断了他们的念想，所有的难题也都迎刃而解。
“小宋，按照现在的拆迁款，咱们集团账户上的钱还差多少？”王蓉随即找了财务方面的负责人问道。
“王总，分期付款的话，集团账户完全可以支付得了，至于第二批拆迁款，等咱们手头的项目盈利也不影响发放，考虑风险预期，最不利的情况下，资金缺口可以控制在十个亿左右。”
十个亿对于别家公司来说是一笔难以想象的巨款，可是对如今的海雅来说还不至于伤筋动骨。
眼下海雅的摊子那么大，除了海滨的大本营，在东海、滨江和江北都有自己的分公司，每一个地方稍微嘞紧裤腰带，十个亿也就出来了。
这对海雅来说无疑是个好消息，可王蓉这么多年早就养成了随时保持警惕的习惯，哪怕前途看似一片明朗，她也会考虑到最不利的情况，明面上倒也没有表现出太多的喜悦。
毕竟现在的情况是不融资的情况下，海雅可以内部消化掉这笔巨额拆迁款，可与之相对应的就是在此之后，海雅的可用资金几乎为零，不能再进行任何的贸易拓展和投资，只能稳定发展一段时期。
等以往项目产生盈利，保守估计至少也要两个财务季度才能缓过劲来，当然从目前的情况来看，海雅的各项业务一切安好，可以平稳的支撑到那个时候。
可凡事都得考虑一个万一，这次的事情已经让王蓉看到有人在背后捣乱，万一对方并没有偃旗息鼓，找机会再对他们的业务项目进行打击，这可不得不防。
或许明天自己还得再去跟五大行的行长接触接触，哪怕只能贷十亿八亿的也能应对不时之需，当然这也仅仅只限于海雅在海滨的总部，至于那些地方的子公司如果受到冲击，也只能让他们自己想办法了。
“对了小宋，上次让你查的事情有眉目了吗？”王蓉突然想到这一茬。
那名宋主管此刻也眉头紧锁：“王总，对方应该是专业的出身，我这到现在还没有查到准确的线索。”
“没有准确的线索，这么说，你心里已经有一个模糊的怀疑人了，到底是谁？今天这里这只有你和我，你有什么话直说不用顾忌。”王蓉开口道。
公司的财政上莫名的少了两个多亿，还是在资金紧张的敏感时期，别看王蓉上次跟韩飞说笑的时候说两三个亿只是小钱不当回事，可她心里一直惦记着这个事。
当初海雅从濒临破产的小公司挣扎求生，哪怕只有七八万的小生意王蓉都得亲自上门争取，眼下虽然家大业大，可也没到两三个亿说丢就丢了的程度。
更何况海雅现在的资金状况实在是吃紧，真到了关键时刻，这笔钱足以成为压垮他们的最后一根稻草。
当然这些韩飞也不知道，王蓉也从来没有向他透露过海雅的流动资产到底有多少？
总之王蓉说什么就是什么，韩飞也天真的以为，不是亿为单位的钱王蓉都不放在眼里，所以后来也就没有再提那五个亿的事，殊不知现在哪怕只有几千万的流动资金也能让海雅缓上一口气。
“王总，我现在并没有证据，如果真说错了什么还请您不要放在心上。”那位宋主管提前给王蓉打了一剂预防针。
王蓉的眉头也皱了起来，一起共事了这么多年，王蓉还是第一次见小宋这副情态，难道事情真的比自己预想的要严重得多？