第八十五章 拖拉机
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第八十五章拖拉机
……
“对了，王诚的公关做得怎么样了，我们的银行贷款批下来了吗？”
虽然每天钱钱钱，让王峥自己都觉得自己世俗，但现在的他真的很缺钱。虽然完成百香谷的任务有机会得到数量不菲的资金，但每次这种机会王峥都放弃了。
奖励宝贵，他更愿意选择对自己帮助更大的东西，比如生化人，比如神农营养液，比如对自己帮助更大的未来科技。
钱，有的是机会赚，但神农系统中的很多奖励，却是在现实生活中无法得到的。该怎么选择，王峥心里一直清楚的很。
“已经审批下来了，最多三天我们就能够拿到钱？”
“哦，多少？”王峥精神一震。
“1200万！”
“1200万，比我们当初预计的要多了200万。”
“是的！”
“看来王诚真的很能干！”王峥高兴道，“还有，一个多星期了，安康分店的选址你定下来了吗？”
“暂时还没有？”
“为什么？”
“我们看好了两个地方，各有优劣，一时还无法决定具体选择哪一个？”说着，王锴拿出两份资料递到了王峥手里。
“这两个地方分别是位于南环东路和党校路交叉的怡安大厦三楼，以及巴山中路和解放路交叉口的天都宾馆！”
“这两个地方各有优劣啊！”简单翻了翻资料后，王峥道。
“是的，怡安大厦三楼属于新建，面积足够大，装修起来也简单，而且1200平，买下来只需要700万！缺点是位于城市边缘，人流量不会太大。未来恐怕达不到汉中分店的上座率。”
“……另一个候选的天都宾馆位于安康的市中心，总共四层楼，加起来面积在1000平左右。地段好，价格也高。而且它最初属于老旧的宾馆，我们买下来需要花大量的精力来改造。购买物业和装修的钱加起来，恐怕不下于1500万。而且因为改造的工程量不小，只怕需要2个月，甚至3个月才能够开门营业。”
“选天都宾馆吧！”
综合考虑一番后，王峥做出了决定。
开店是为了赚钱的，虽然改造的时间长，成本几乎是怡安大厦的两倍，但做事情总要看到长远。
天都宾馆改造出来的百香居分店发展潜力明显超过怡安大厦那里。
而且，让王峥做出这个选择的一个重要原因是，他已经不准备把生化人的名额用在厨师上了。用神农营养液培养出来的更美味的食用材料，是王峥准备让百香居超出同行业的法宝。
不过，经过这段时间亲手建设桃源农场的经验让王峥明白，等到农场建设完成，有蔬菜和肉类出产，没有三四个月的时间根本办不到。
有这三四个月的缓冲期，安康分店的改造也就完成了。两者正好相互配合，谁也不耽误。
“对了，天都宾馆收购的事情让王诚去谈。让他出面，我们还能少花点钱！”
点了点头的王锴略作沉思，“老板，有件事情我想跟您商量一下？”
“事情？什么事情？”
“我打算把商洛分店的事情暂时往后放一放，先把南郑、城固和旬阳的三家县级分店开起来。”
“说说你的理由？”
“是！”王锴点了点头，“现在我们手里的资金，算上谢先生给的900万，以及银行贷款的1200万，以及百香居上个月的盈利总计有2400万的资金！虽然，这笔钱已经足够在两市买下满足我们需要的物业，但装修的资金恐怕很难保证，而且老板的农场建设也要花钱。”
“百香居汉中店的营业收入不能够支撑吗？”王峥皱了皱眉。
“支撑是可以，但这样一来我们的资金链就绷得太紧了，一旦中间出现紧急事故，恐怕我们没有充沛的资金来应付危机。”看了一眼沉思的王峥后，王锴继续道，“但换成三家县级分店就不一样了！2400万，足够四家店购买物业和装修的资金了！而汉中店的营业收入足够应付农场建设，而且还有富余！”
王峥知道王锴说的有道理，不过他还是愿意在条件允许的情况下，先扩充市一级的分店。无他，三家县级市分店加起来的收入也比不上一家地级市！
除了收入差距之外，看看人口数据就明白了！商洛的城市人口虽然在一众地级市中属于中游，但好歹也超过五十万。而南郑、城固和旬阳三县加起来都不超过30万！
因此，早一点让市一级分店开业带来的收入，是三个县级分店的几倍还要多。
不过，王锴所说的困难也由不得王峥不考虑。
是孤注一掷，还是选择稳妥，王峥心里也在摇摆不定。
突然，仿佛想到什么的王峥眼睛一亮，快速扭头问道：“今天几号了？”
“10月9号！”
尽管搞不清楚王峥为什么会问一个不相干的问题，但王锴还是很快答了上来。
“10月9号，算算时间也差不多了！”
自语一番后，王峥脸上愁容尽去。
“王锴，县级分店的事情还是等等再说。你仍然按照我们当初做好的规划，把安康分店的物业买下来后，在一个星期内，解决商洛分店的事情。至于钱的问题，月底之前我会给你的！多了不敢说，三四百万应该没问题！”
看看王峥说的如此自信，尽管有些疑问，但王锴还是答应下来。
“对了，安康分店的人手招募的怎么样了？”
“厨师和服务员已经招完了，现在正在物色合格的分店经理！”
“你和王飞多费点心。另外，商洛分店的招工工作也别落下，对于人才，工资开搞一些也无所谓！”
“是！”
看着恭敬的王锴，王峥点了点头。
未来，百香居的分店遍及全国，可能会达到几百家甚至上千家，王峥不可能给每一家分店按上一个生化人经理，这太不现实了，而且也太浪费了。
所以，除了王锴和王飞这两个分别负责行政管理和财务的顶级人才之外，王峥只打算再置换一个人力资源总监，一个采购总监，由忠诚至于自己的生化人把控未来餐饮公司的高级管理层就可以了。
交代完了餐厅发展的事情，王锴就带着几个同来的员工，开车会汉中了。
目送他离开后，王峥看着黑沉的夜幕，心思已经飞到了千里之外的京城，“算算时间，嘉德秋拍的时间也差不多了！”
“老板，晚上咱们还开工吗？”
在王峥沉思的时候，王乾走了过来。
“开工，正好今天买的拖拉机不是到了吗，咱们加把劲，把地给翻了！”说着，王峥站了起来。
他们九个身强力壮的大男人，晚上没事，挑灯夜战就成了常态。整个农场里的地下输水管道最起码有一半是他们安装的！
现在管道安装完了，也该到了翻地的时候。不过，这次王峥放弃了找别人的心思。直接自己买了一辆60马力的东风拖拉机，外加翻地用的圆盘犁！
而且，王峥还打算找人焊接两个后车斗，以后除了翻地之外，还可以给牲畜拉饲料，或者拉粪。等蔬菜成熟了，也可以短距拉蔬菜，很方便。
当然，现在主要是翻地。
挂上新买来还没怎么用的圆盘犁，让韩山开着，九人走到了东南角。即便是晚上，用白色石灰洒出来的界线也依旧清晰。
“山子，先把拖拉机开到边上，过来咱们一起把粪撒上！”
招过韩山，九人每人扛了两袋放在地头的干鸡粪，在石灰粉圈定的范围内分撒开来。
万幸这鸡粪是干的，闻起来并不怎么臭，要不然打死王峥也不干这活。
九个大男人，八个是不会偷懒而且体魄强壮的生化人，四吨鸡粪十几分钟就撒完了。最后王峥检查了一遍，把厚薄不均的地方重新分摊了一下后，让韩山开着拖拉机开始翻地。
然后，王峥带着其他七人，在旁边圈起来的土地内，开始重复之前的工作。
总计112吨干鸡粪，每个大棚4吨，相比郑宏伟跟王峥说过的底肥用量，王峥使用的无疑超出了将近一倍。
之所以如此，王峥也只是想着等他使用神农植物型营养液让自家的菜地出现高产的时候，能有个解释的借口。
另外，考虑到百香居的发展速度，他只准备开发不到三分之一，也就是28个大棚。
有着28个大棚的蔬菜，那怕百香居在明年4月份之前的分店数量翻一倍，王峥也觉得自己能够应付。
至于剩下的土地，来年慢慢开发出来就足够了。
王峥给自己定下的规划是，未来一年，能够让百香居的分店占据陕\西省的所有地级市。
繁忙的工作一直持续到凌晨一点，才完成二十八个大棚的肥料泼洒和土地翻耕。
因为太累，王峥用水瓢舀着水缸里的水洗了个凉水澡后，就睡下了。
第八十五章拖拉机
……
“对了，王诚的公关做得怎么样了，我们的银行贷款批下来了吗？”
虽然每天钱钱钱，让王峥自己都觉得自己世俗，但现在的他真的很缺钱。虽然完成百香谷的任务有机会得到数量不菲的资金，但每次这种机会王峥都放弃了。
奖励宝贵，他更愿意选择对自己帮助更大的东西，比如生化人，比如神农营养液，比如对自己帮助更大的未来科技。
钱，有的是机会赚，但神农系统中的很多奖励，却是在现实生活中无法得到的。该怎么选择，王峥心里一直清楚的很。
“已经审批下来了，最多三天我们就能够拿到钱？”
“哦，多少？”王峥精神一震。
“1200万！”
“1200万，比我们当初预计的要多了200万。”
“是的！”
“看来王诚真的很能干！”王峥高兴道，“还有，一个多星期了，安康分店的选址你定下来了吗？”
“暂时还没有？”
“为什么？”
“我们看好了两个地方，各有优劣，一时还无法决定具体选择哪一个？”说着，王锴拿出两份资料递到了王峥手里。
“这两个地方分别是位于南环东路和党校路交叉的怡安大厦三楼，以及巴山中路和解放路交叉口的天都宾馆！”
“这两个地方各有优劣啊！”简单翻了翻资料后，王峥道。
“是的，怡安大厦三楼属于新建，面积足够大，装修起来也简单，而且1200平，买下来只需要700万！缺点是位于城市边缘，人流量不会太大。未来恐怕达不到汉中分店的上座率。”
“……另一个候选的天都宾馆位于安康的市中心，总共四层楼，加起来面积在1000平左右。地段好，价格也高。而且它最初属于老旧的宾馆，我们买下来需要花大量的精力来改造。购买物业和装修的钱加起来，恐怕不下于1500万。而且因为改造的工程量不小，只怕需要2个月，甚至3个月才能够开门营业。”
“选天都宾馆吧！”
综合考虑一番后，王峥做出了决定。
开店是为了赚钱的，虽然改造的时间长，成本几乎是怡安大厦的两倍，但做事情总要看到长远。
天都宾馆改造出来的百香居分店发展潜力明显超过怡安大厦那里。
而且，让王峥做出这个选择的一个重要原因是，他已经不准备把生化人的名额用在厨师上了。用神农营养液培养出来的更美味的食用材料，是王峥准备让百香居超出同行业的法宝。
不过，经过这段时间亲手建设桃源农场的经验让王峥明白，等到农场建设完成，有蔬菜和肉类出产，没有三四个月的时间根本办不到。
有这三四个月的缓冲期，安康分店的改造也就完成了。两者正好相互配合，谁也不耽误。
“对了，天都宾馆收购的事情让王诚去谈。让他出面，我们还能少花点钱！”
点了点头的王锴略作沉思，“老板，有件事情我想跟您商量一下？”
“事情？什么事情？”
“我打算把商洛分店的事情暂时往后放一放，先把南郑、城固和旬阳的三家县级分店开起来。”
“说说你的理由？”
“是！”王锴点了点头，“现在我们手里的资金，算上谢先生给的900万，以及银行贷款的1200万，以及百香居上个月的盈利总计有2400万的资金！虽然，这笔钱已经足够在两市买下满足我们需要的物业，但装修的资金恐怕很难保证，而且老板的农场建设也要花钱。”
“百香居汉中店的营业收入不能够支撑吗？”王峥皱了皱眉。
“支撑是可以，但这样一来我们的资金链就绷得太紧了，一旦中间出现紧急事故，恐怕我们没有充沛的资金来应付危机。”看了一眼沉思的王峥后，王锴继续道，“但换成三家县级分店就不一样了！2400万，足够四家店购买物业和装修的资金了！而汉中店的营业收入足够应付农场建设，而且还有富余！”
王峥知道王锴说的有道理，不过他还是愿意在条件允许的情况下，先扩充市一级的分店。无他，三家县级市分店加起来的收入也比不上一家地级市！
除了收入差距之外，看看人口数据就明白了！商洛的城市人口虽然在一众地级市中属于中游，但好歹也超过五十万。而南郑、城固和旬阳三县加起来都不超过30万！
因此，早一点让市一级分店开业带来的收入，是三个县级分店的几倍还要多。
不过，王锴所说的困难也由不得王峥不考虑。
是孤注一掷，还是选择稳妥，王峥心里也在摇摆不定。
突然，仿佛想到什么的王峥眼睛一亮，快速扭头问道：“今天几号了？”
“10月9号！”
尽管搞不清楚王峥为什么会问一个不相干的问题，但王锴还是很快答了上来。
“10月9号，算算时间也差不多了！”
自语一番后，王峥脸上愁容尽去。
“王锴，县级分店的事情还是等等再说。你仍然按照我们当初做好的规划，把安康分店的物业买下来后，在一个星期内，解决商洛分店的事情。至于钱的问题，月底之前我会给你的！多了不敢说，三四百万应该没问题！”
看看王峥说的如此自信，尽管有些疑问，但王锴还是答应下来。
“对了，安康分店的人手招募的怎么样了？”
“厨师和服务员已经招完了，现在正在物色合格的分店经理！”
“你和王飞多费点心。另外，商洛分店的招工工作也别落下，对于人才，工资开搞一些也无所谓！”
“是！”
看着恭敬的王锴，王峥点了点头。
未来，百香居的分店遍及全国，可能会达到几百家甚至上千家，王峥不可能给每一家分店按上一个生化人经理，这太不现实了，而且也太浪费了。
所以，除了王锴和王飞这两个分别负责行政管理和财务的顶级人才之外，王峥只打算再置换一个人力资源总监，一个采购总监，由忠诚至于自己的生化人把控未来餐饮公司的高级管理层就可以了。
交代完了餐厅发展的事情，王锴就带着几个同来的员工，开车会汉中了。
目送他离开后，王峥看着黑沉的夜幕，心思已经飞到了千里之外的京城，“算算时间，嘉德秋拍的时间也差不多了！”
“老板，晚上咱们还开工吗？”
在王峥沉思的时候，王乾走了过来。
“开工，正好今天买的拖拉机不是到了吗，咱们加把劲，把地给翻了！”说着，王峥站了起来。
他们九个身强力壮的大男人，晚上没事，挑灯夜战就成了常态。整个农场里的地下输水管道最起码有一半是他们安装的！
现在管道安装完了，也该到了翻地的时候。不过，这次王峥放弃了找别人的心思。直接自己买了一辆60马力的东风拖拉机，外加翻地用的圆盘犁！
而且，王峥还打算找人焊接两个后车斗，以后除了翻地之外，还可以给牲畜拉饲料，或者拉粪。等蔬菜成熟了，也可以短距拉蔬菜，很方便。
当然，现在主要是翻地。
挂上新买来还没怎么用的圆盘犁，让韩山开着，九人走到了东南角。即便是晚上，用白色石灰洒出来的界线也依旧清晰。
“山子，先把拖拉机开到边上，过来咱们一起把粪撒上！”
招过韩山，九人每人扛了两袋放在地头的干鸡粪，在石灰粉圈定的范围内分撒开来。
万幸这鸡粪是干的，闻起来并不怎么臭，要不然打死王峥也不干这活。
九个大男人，八个是不会偷懒而且体魄强壮的生化人，四吨鸡粪十几分钟就撒完了。最后王峥检查了一遍，把厚薄不均的地方重新分摊了一下后，让韩山开着拖拉机开始翻地。
然后，王峥带着其他七人，在旁边圈起来的土地内，开始重复之前的工作。
总计112吨干鸡粪，每个大棚4吨，相比郑宏伟跟王峥说过的底肥用量，王峥使用的无疑超出了将近一倍。
之所以如此，王峥也只是想着等他使用神农植物型营养液让自家的菜地出现高产的时候，能有个解释的借口。
另外，考虑到百香居的发展速度，他只准备开发不到三分之一，也就是28个大棚。
有着28个大棚的蔬菜，那怕百香居在明年4月份之前的分店数量翻一倍，王峥也觉得自己能够应付。
至于剩下的土地，来年慢慢开发出来就足够了。
王峥给自己定下的规划是，未来一年，能够让百香居的分店占据陕\西省的所有地级市。
繁忙的工作一直持续到凌晨一点，才完成二十八个大棚的肥料泼洒和土地翻耕。
因为太累，王峥用水瓢舀着水缸里的水洗了个凉水澡后，就睡下了。