第七十章：投资京城四合院（求首订）
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“这位蔡小姐，八千万美元的投资看起来是很多，可是和搜孤公司百分之四十的股份比起来，并不会很多，兽骨公司一旦上市之后，这八千万美元，至少也要翻几倍。到那个时候你就不会觉得这笔钱多了。”章朝阳自信心十足的说道。
“能翻几倍我不知道，但我想肯定应该不会亏。章总对吧？”章云峰说道。
“不过我投资这八千万美元，并非是没有条件的。”
“章先生还有什么条作请说，只要不是太苛刻的条件，我都可以答应你。”章朝阳这个时候也知道，自己不能够硬着来了，否则这到手的八千万美元的投资，就很有可能要飞了。
之前他的公司估值不过才六千万美元，如今变成了估值二亿美元，可以说是足足增长了三倍多，而这才过去了多久的时间了，所以他对于章云峰的这笔投资非常的满意，自然不希望中途半途而废了。
“我的条件也很简单，我可以不需要公司的投票权，但是在上市之前，我这八千万美元，必须保证我百分之四十的股份。不可以稀释，如果你同意的话，我们就可以马上签协议。”章云峰说道。
一家上市的时候，市值也才4.9亿美元的公司，现在给他估值两亿美元，已经是非常高了，如果他还要接受别人的投资，再稀释他的股份，那就没有什么意义了。
“这个……可以，有了章先生投资的这八千万美元，应该足够支持到上市了。再继续融资的话，我自己的股份都快稀释的没有多少股份了。”章朝阳苦笑着说道。
有了章朝阳的保证，上市之前不会在稀释股份了，蔡丽芬也就不再反对了。
不过签署正式的投资协议，章云峰还是把自己公司的法务叫了过来，毕竟这种专业的事情，还是需要有专业的人来做。
双方已经谈好了初步的协议，最后这些事情都不用章云峰和蔡丽芬继续盯着了，交给公司的法务部门来办。最后双方正式签约的时候，章云峰在正式的合约上签个名，就可以把投资款打入搜孤公司的账户上了。这一单投资变正式生效了。
趁着这个时间，章云峰和蔡丽芬一起，在京城各处游玩了起来，京城的各处风景名胜，都留下了他们两个人的足迹，两个人就像是新婚夫妻在度蜜月一样，过着甜蜜恩爱的生活。
或许是知道，今后两人独处的机会很少，两个人都加倍的珍惜这难得的时间，白天寄情于山水之间，晚上则缠绵悱恻，不知疲倦地相互索取。
在京城游玩之余，章云峰又买进了不少京城的四合院。
看着那些又破又旧，有些甚至都无法住人的四合院，蔡丽芬皱了皱眉头说道：“这些四合院虽然都不是很值钱，但这么破旧的四合院你也买来干什么？把他们翻新，可是要花不少的钱。即便是以后高价卖出去，又能赚多少钱呢？”
“以后，随着京城的发展，这样的四合院将会越来越少了，也会越来越值钱。很多人到时候都会有钱都买不到。”章云峰笑着说道。
章云峰不由得想起了前世看到的一个新闻，说的是有一对京城的夫妇，把自己位于京城的四合院卖了几十万元，之后远赴海外打工。十几年之后，他们在海外赚了几百万，差不多上千万的时候，他们衣锦还乡回到了京城，想要在京城买套房子养老，安度晚年。
之后，他们在一家房产中介公司，看到了他们以前的那一座四合院，挂牌的售价竟然高达二亿多元。想想他们夫妻在海外，洗了十几年的盘子，才赚了不到一千万元。原本以为可以衣锦还乡，却没有想到在京城只能买一套普通的房子。和他们之前几十万人卖掉的四合院竟然涨到了二亿多元，夫妻两人可以说是把肠子都给悔清了，简直就是欲哭无泪。
“是吗？我看这京城的人，一个个的都很嫌弃这种四合院，都想搬到那个新开发的房里面去住。”蔡丽芬有点不是很认同的说道。
“是啊，现在这些住在四合院里面的人都巴不得搬到行健的高楼大厦里面去住，但是等到将来他们想要搬回四合院住的时候，他们就会发现，他们已经没有那个能力，买得起四合院了。”章云峰说道。
“四合院代表着京城人的一种情怀。等到他们年纪越大的时候，他们越是会怀念起四合院的那种生活。”
“另外，你要对国内的经济发展有信心，相信国内的经济发展，将来一定可以追上香江，甚至超越香江。”
“内地的经济发展再怎么样，想要超过香江，应该是不大可能的吧，毕竟香江已经发展了很多年了，你内地虽然在发展，但是香江也没有停止发展呢，所以内地想要追上香江，实在是没有那个可能呢？就算是真的有那一天，估计也是百年之后的事情吧。”蔡丽芬说道。
“现在香江的房价有多贵，将来内地发达地区的房价，也将会有多贵。而且将来四合院的房价会比新房的价格更贵。”章云峰继续的说道。
“内地的地方这么大，想要所有的地方都注意赶上湘江的发展步伐，当然是没有那么容易的事情，但仅仅只是几个一线大城市，想要赶超香江，并没有你想象中的那么难。二三十年的时间便足矣！”
“我知道我现在说这些话，你肯定不会太相信，甚至是难以接受，但是我们拭目以待就可以了。”
“这些四合院，虽然有的看起来有些破旧。但胜在价格便宜啊！找人修一修也花不了太多的钱，”
“现在一座四500平方的四合院，才花了一百万左右就能买到。将来至少可以涨一百倍都不止。”
章云峰可是特意挑了地段好的，什刹海和后海这边，以及靠近雍王府，故宫这些地段的四合院，而且都在保护区的范围内，拆迁改造的事情，是不可能发生在这些地段的。
以后这些四合院只要他愿意出手的话，随便一套都能卖出上亿的价钱，好一点的地段，面积大一点的四合院，卖个十几亿都不成问题。比如那一座3000平米的四合院。二十年后价值十几亿元，一点问题都没有，而且还要看他愿不愿意卖。
但现在，他仅仅只是花了不到二千万元的价格，便拿下了，而且他这出价还算是比较高的，他真要是想压价的话，压低二百万应该也不成问题。
章云峰觉得自己已经占了很大的便宜了，所以他买的这些四合院，价格都没有怎么样，还价，基本上是人家说要多少钱，他就给人家多少钱了。
蔡丽芬根本就不知道，章云峰哪里来的那么大的信心，不过这些四合院的面积都是挺大的。空间也挺大。重新翻修一下，住在这里应当也会挺舒适的。
特别是那座占地三千平米的四合院，不仅面积大，而且保护的也挺不错，放在寸土寸金的香江，就算是亿万富翁，也住不起这么大面积的别墅啊！
而且在香江这种级别的别墅，至少也是二十多万一个平方，3000个平方就等于是六七个亿呀。
唯一的缺点就是京城的冬天比较冷，作为香江人是很怕冷的，偶尔去冷的地方旅游一下，倒是无所谓，常年呆在寒冷的地方，对于香江人来说是非常不习惯的。
虽然章云峰的很多观点，他都不是很赞同，但是蔡丽芬也相信，京城的这些四合院，用这样超低的价钱买下来，将来是无论如何，也不至于会亏的。
内地这几年的变化还是非常大的，这一点蔡丽芬也是感同身受的，城市的发展日新月异，房价自然也会水涨船高。
越是经济发达的地方人口就越多，越是人口多经济又发达的地方，房价自然也不会太低了。价自然也不会太低了。
“这位蔡小姐，八千万美元的投资看起来是很多，可是和搜孤公司百分之四十的股份比起来，并不会很多，兽骨公司一旦上市之后，这八千万美元，至少也要翻几倍。到那个时候你就不会觉得这笔钱多了。”章朝阳自信心十足的说道。
“能翻几倍我不知道，但我想肯定应该不会亏。章总对吧？”章云峰说道。
“不过我投资这八千万美元，并非是没有条件的。”
“章先生还有什么条作请说，只要不是太苛刻的条件，我都可以答应你。”章朝阳这个时候也知道，自己不能够硬着来了，否则这到手的八千万美元的投资，就很有可能要飞了。
之前他的公司估值不过才六千万美元，如今变成了估值二亿美元，可以说是足足增长了三倍多，而这才过去了多久的时间了，所以他对于章云峰的这笔投资非常的满意，自然不希望中途半途而废了。
“我的条件也很简单，我可以不需要公司的投票权，但是在上市之前，我这八千万美元，必须保证我百分之四十的股份。不可以稀释，如果你同意的话，我们就可以马上签协议。”章云峰说道。
一家上市的时候，市值也才4.9亿美元的公司，现在给他估值两亿美元，已经是非常高了，如果他还要接受别人的投资，再稀释他的股份，那就没有什么意义了。
“这个……可以，有了章先生投资的这八千万美元，应该足够支持到上市了。再继续融资的话，我自己的股份都快稀释的没有多少股份了。”章朝阳苦笑着说道。
有了章朝阳的保证，上市之前不会在稀释股份了，蔡丽芬也就不再反对了。
不过签署正式的投资协议，章云峰还是把自己公司的法务叫了过来，毕竟这种专业的事情，还是需要有专业的人来做。
双方已经谈好了初步的协议，最后这些事情都不用章云峰和蔡丽芬继续盯着了，交给公司的法务部门来办。最后双方正式签约的时候，章云峰在正式的合约上签个名，就可以把投资款打入搜孤公司的账户上了。这一单投资变正式生效了。
趁着这个时间，章云峰和蔡丽芬一起，在京城各处游玩了起来，京城的各处风景名胜，都留下了他们两个人的足迹，两个人就像是新婚夫妻在度蜜月一样，过着甜蜜恩爱的生活。
或许是知道，今后两人独处的机会很少，两个人都加倍的珍惜这难得的时间，白天寄情于山水之间，晚上则缠绵悱恻，不知疲倦地相互索取。
在京城游玩之余，章云峰又买进了不少京城的四合院。
看着那些又破又旧，有些甚至都无法住人的四合院，蔡丽芬皱了皱眉头说道：“这些四合院虽然都不是很值钱，但这么破旧的四合院你也买来干什么？把他们翻新，可是要花不少的钱。即便是以后高价卖出去，又能赚多少钱呢？”
“以后，随着京城的发展，这样的四合院将会越来越少了，也会越来越值钱。很多人到时候都会有钱都买不到。”章云峰笑着说道。
章云峰不由得想起了前世看到的一个新闻，说的是有一对京城的夫妇，把自己位于京城的四合院卖了几十万元，之后远赴海外打工。十几年之后，他们在海外赚了几百万，差不多上千万的时候，他们衣锦还乡回到了京城，想要在京城买套房子养老，安度晚年。
之后，他们在一家房产中介公司，看到了他们以前的那一座四合院，挂牌的售价竟然高达二亿多元。想想他们夫妻在海外，洗了十几年的盘子，才赚了不到一千万元。原本以为可以衣锦还乡，却没有想到在京城只能买一套普通的房子。和他们之前几十万人卖掉的四合院竟然涨到了二亿多元，夫妻两人可以说是把肠子都给悔清了，简直就是欲哭无泪。
“是吗？我看这京城的人，一个个的都很嫌弃这种四合院，都想搬到那个新开发的房里面去住。”蔡丽芬有点不是很认同的说道。
“是啊，现在这些住在四合院里面的人都巴不得搬到行健的高楼大厦里面去住，但是等到将来他们想要搬回四合院住的时候，他们就会发现，他们已经没有那个能力，买得起四合院了。”章云峰说道。
“四合院代表着京城人的一种情怀。等到他们年纪越大的时候，他们越是会怀念起四合院的那种生活。”
“另外，你要对国内的经济发展有信心，相信国内的经济发展，将来一定可以追上香江，甚至超越香江。”
“内地的经济发展再怎么样，想要超过香江，应该是不大可能的吧，毕竟香江已经发展了很多年了，你内地虽然在发展，但是香江也没有停止发展呢，所以内地想要追上香江，实在是没有那个可能呢？就算是真的有那一天，估计也是百年之后的事情吧。”蔡丽芬说道。
“现在香江的房价有多贵，将来内地发达地区的房价，也将会有多贵。而且将来四合院的房价会比新房的价格更贵。”章云峰继续的说道。
“内地的地方这么大，想要所有的地方都注意赶上湘江的发展步伐，当然是没有那么容易的事情，但仅仅只是几个一线大城市，想要赶超香江，并没有你想象中的那么难。二三十年的时间便足矣！”
“我知道我现在说这些话，你肯定不会太相信，甚至是难以接受，但是我们拭目以待就可以了。”
“这些四合院，虽然有的看起来有些破旧。但胜在价格便宜啊！找人修一修也花不了太多的钱，”
“现在一座四500平方的四合院，才花了一百万左右就能买到。将来至少可以涨一百倍都不止。”
章云峰可是特意挑了地段好的，什刹海和后海这边，以及靠近雍王府，故宫这些地段的四合院，而且都在保护区的范围内，拆迁改造的事情，是不可能发生在这些地段的。
以后这些四合院只要他愿意出手的话，随便一套都能卖出上亿的价钱，好一点的地段，面积大一点的四合院，卖个十几亿都不成问题。比如那一座3000平米的四合院。二十年后价值十几亿元，一点问题都没有，而且还要看他愿不愿意卖。
但现在，他仅仅只是花了不到二千万元的价格，便拿下了，而且他这出价还算是比较高的，他真要是想压价的话，压低二百万应该也不成问题。
章云峰觉得自己已经占了很大的便宜了，所以他买的这些四合院，价格都没有怎么样，还价，基本上是人家说要多少钱，他就给人家多少钱了。
蔡丽芬根本就不知道，章云峰哪里来的那么大的信心，不过这些四合院的面积都是挺大的。空间也挺大。重新翻修一下，住在这里应当也会挺舒适的。
特别是那座占地三千平米的四合院，不仅面积大，而且保护的也挺不错，放在寸土寸金的香江，就算是亿万富翁，也住不起这么大面积的别墅啊！
而且在香江这种级别的别墅，至少也是二十多万一个平方，3000个平方就等于是六七个亿呀。
唯一的缺点就是京城的冬天比较冷，作为香江人是很怕冷的，偶尔去冷的地方旅游一下，倒是无所谓，常年呆在寒冷的地方，对于香江人来说是非常不习惯的。
虽然章云峰的很多观点，他都不是很赞同，但是蔡丽芬也相信，京城的这些四合院，用这样超低的价钱买下来，将来是无论如何，也不至于会亏的。
内地这几年的变化还是非常大的，这一点蔡丽芬也是感同身受的，城市的发展日新月异，房价自然也会水涨船高。
越是经济发达的地方人口就越多，越是人口多经济又发达的地方，房价自然也不会太低了。价自然也不会太低了。