第三百四十二章 租地还是卖地
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就在所有人缅怀千千音乐的时候，没想到凌云文化传媒和凌云视频又发了新的公告。
【从即日起，任命黄云为凌云视频新的CEO，主管凌云视频一切事务……】
简单的一句话，却如同炸雷一般。
“我曹……什么情况啊，企鹅视频把黄云撤了，这黄云怎么成了凌云视频CEO了？”
“这可是和小马哥为敌的节奏啊，目测凌云要完……”
“那可不一定，小马哥自创业开始大杀四方，凌云才是他的克星，上次视频领域被杀的连CEO都换了。”
“不管如何，看到这份公告估计小马哥得恶心大半年啊，可能很多人都不知道，黄云可是企鹅帝国的创始人之一，当初要没有他的加盟，小马哥还不一定会成功，只是没想到狡兔死走狗烹，企鹅帝国刚壮大，可怜的黄云就被流放到千里之外了，当初的一代传奇被雪藏，只剩下小马哥活跃在观众的面前。”
“这凌云不知道玩的什么招，当初国内但凡有点名气的互联网公司都挖过黄云，结果十多年没人成功，现在黄云不但跳槽了，而且还去了企鹅视频的竞争对手。”
……
小马哥生不生气没人知道，凌云自然也没心思去猜人家怎么想的，此刻他已经被李庆民请到了村委会，围在一群村民中间，商谈潘村寨那块地皮的事。
“凌总，您是大忙人，我们也不兜圈子，咱们就开门见山直说了。”
“您请。”
李庆民环顾一圈点点头，接着对凌云笑道。
“之前我和村民代表大概碰了碰，村里的意思很明确，这块地只租不卖，我们……”
“那还找我来做什么？”
不等李庆民说完，凌云笑着丢下一句话直接起身要走。
“哎哎哎……凌总，我话还没说完啊。”
“我只买不租，如果是钱的问题还好商量，不然的话说下去也是浪费时间，告辞。”
回答了之后，凌云继续往门外走，屋子里的村民一个个都慌了。
其实李庆民说的这第一句话只是试探凌云而已，村里人都想把这块地当成下蛋的母鸡，没人愿意杀鸡取卵。
但刚刚试探之后就发现，凌云的态度似乎比他们想象的要坚决一些。
李庆民见凌云都走到门口了，似乎没有回转的意思，连忙起身把他又拉了回来，讪讪笑道。
“呵呵，凌总你别急啊，咱们今天这这这……这不是商量来的嘛，来来来，喝茶喝茶。”
他朝旁边的人使了个眼色，这人立刻给凌云杯子里又添了点水。
李庆民讪讪笑道。
“凌总，您得理解我们啊，我们这些人谁也不想杀鸡取卵，买断就是一次性的钱，花完可就没有了啊，这……”
“杀鸡取卵是因为鸡有卵可取，你们这地有卵吗？这都荒了几十年了，就算你们现在要使用，也得先清理上面的建筑垃圾、生活垃圾，光清理费起码就得几十万，负责的说，我如果不买这块地，再过十年，这地还在这，这只鸡它可不会下蛋。”
凌云露出一丝冷笑，随口又说道。
“再说了，我理解你们，可你们也得理解我，要是我把这块地租过去，光是开发费用就得上百亿，甚至更多，到时候租期到了你们要是涨价怎么办？难不成我还能把地面所有投资都带走？到那时候，可就成你们拿着地皮威胁我了，说实话，我凌云最讨厌这种事！”
“凌总，你放心，只要有我在，就绝对不会发生这种情况！”
“你？你只是村委会主任，下次选举保不齐就换人了，到时候我找你负责你能负责吗？”
“我……”
李庆民讪讪，其实他知道凌云说的对，租和买只是一字之差，但区别可是天差地别。
这些年因为租地翻车的数不胜数，小到租村里的地搞鱼塘种草药之类，大到租村里的地投资建厂，绝大部分半途都遇到了村里胡乱上涨租金，或者租期未到强制租户搬离。
不管是上涨租金还是强制搬离，凌云都经不起折腾，这块地可是他用来做安身立命之所的。
见李庆民不说话了，凌云又哼声道。
“租和买，对我来说影响很大，但对你们来说其实并没有什么实际影响。”
“凌总，你可真是站着说话不腰疼，租的话我们村吃分红能吃一辈子，卖的话我们才能分几个钱啊？”
凌云刚说完就有村民提出异议，随后屋子里更多的村民出声附和。
“就是，把地卖了钱花完了我们的孩子怎么办？孙子怎么办？子孙后代怎么办？要是你租的话还行，我们的儿子孙子起码也能靠着地租过一辈子。”
“凌总，你大老板大明星反正不缺钱，就租吧……哪怕地租给您优惠一点也行。”
“不能卖，坚决不能卖！如果以后这里的房子涨价了，那咱们可就亏大了，还是租的好，随行就市，大家都不吃亏。”
……
整个会议室顿时闹哄哄的，凌云索性舒服的靠在椅子上点燃了香烟自顾自的抽了起来。看到这种情形，李庆民尴尬的猛烈咳嗽几声，会议室重新变的安静下来。
“大家都别吵了，现在话语权掌握在凌总手里，买还是租，都是人家说了算，还是先听凌总把话说完，然后咱们还是老规矩，举手投票表决。”
李庆民无疑还是有一定威望的，说完之后给凌云做了个请的手势，凌云笑着把手里的香烟碾灭，然后又继续开口道。
“其实大家说来说去都是为了钱，但……我想你们可能对钱的理解方式有些问题，例如地租，你们想的只是租还是买，可从来没想过这个地方开发后对你们会产生什么样的影响。”
“你开发肯定你赚钱喽，对我们有个屁的影响……”
“闭嘴！”
有人捣乱，李庆民大声呵斥，对方噘着嘴缩了缩脖子。
凌云莞尔一笑，继续说道。
“之前因为附近有大学城，所以你们村的人也跟着吃到了人流量的红利，开小商店的，开小旅馆的，开小饭馆的，甚至连开计生用品店的都赚的盆满钵满。假设现在给你们村旁边建设一个大型的综合楼，办公和商贸放在一起，流量起来后，你们村子可就是距离综合楼最近的，不管是就业还是做生意，哪怕是你们现在住的房子，都会无限升值。”
就在所有人缅怀千千音乐的时候，没想到凌云文化传媒和凌云视频又发了新的公告。
【从即日起，任命黄云为凌云视频新的CEO，主管凌云视频一切事务……】
简单的一句话，却如同炸雷一般。
“我曹……什么情况啊，企鹅视频把黄云撤了，这黄云怎么成了凌云视频CEO了？”
“这可是和小马哥为敌的节奏啊，目测凌云要完……”
“那可不一定，小马哥自创业开始大杀四方，凌云才是他的克星，上次视频领域被杀的连CEO都换了。”
“不管如何，看到这份公告估计小马哥得恶心大半年啊，可能很多人都不知道，黄云可是企鹅帝国的创始人之一，当初要没有他的加盟，小马哥还不一定会成功，只是没想到狡兔死走狗烹，企鹅帝国刚壮大，可怜的黄云就被流放到千里之外了，当初的一代传奇被雪藏，只剩下小马哥活跃在观众的面前。”
“这凌云不知道玩的什么招，当初国内但凡有点名气的互联网公司都挖过黄云，结果十多年没人成功，现在黄云不但跳槽了，而且还去了企鹅视频的竞争对手。”
……
小马哥生不生气没人知道，凌云自然也没心思去猜人家怎么想的，此刻他已经被李庆民请到了村委会，围在一群村民中间，商谈潘村寨那块地皮的事。
“凌总，您是大忙人，我们也不兜圈子，咱们就开门见山直说了。”
“您请。”
李庆民环顾一圈点点头，接着对凌云笑道。
“之前我和村民代表大概碰了碰，村里的意思很明确，这块地只租不卖，我们……”
“那还找我来做什么？”
不等李庆民说完，凌云笑着丢下一句话直接起身要走。
“哎哎哎……凌总，我话还没说完啊。”
“我只买不租，如果是钱的问题还好商量，不然的话说下去也是浪费时间，告辞。”
回答了之后，凌云继续往门外走，屋子里的村民一个个都慌了。
其实李庆民说的这第一句话只是试探凌云而已，村里人都想把这块地当成下蛋的母鸡，没人愿意杀鸡取卵。
但刚刚试探之后就发现，凌云的态度似乎比他们想象的要坚决一些。
李庆民见凌云都走到门口了，似乎没有回转的意思，连忙起身把他又拉了回来，讪讪笑道。
“呵呵，凌总你别急啊，咱们今天这这这……这不是商量来的嘛，来来来，喝茶喝茶。”
他朝旁边的人使了个眼色，这人立刻给凌云杯子里又添了点水。
李庆民讪讪笑道。
“凌总，您得理解我们啊，我们这些人谁也不想杀鸡取卵，买断就是一次性的钱，花完可就没有了啊，这……”
“杀鸡取卵是因为鸡有卵可取，你们这地有卵吗？这都荒了几十年了，就算你们现在要使用，也得先清理上面的建筑垃圾、生活垃圾，光清理费起码就得几十万，负责的说，我如果不买这块地，再过十年，这地还在这，这只鸡它可不会下蛋。”
凌云露出一丝冷笑，随口又说道。
“再说了，我理解你们，可你们也得理解我，要是我把这块地租过去，光是开发费用就得上百亿，甚至更多，到时候租期到了你们要是涨价怎么办？难不成我还能把地面所有投资都带走？到那时候，可就成你们拿着地皮威胁我了，说实话，我凌云最讨厌这种事！”
“凌总，你放心，只要有我在，就绝对不会发生这种情况！”
“你？你只是村委会主任，下次选举保不齐就换人了，到时候我找你负责你能负责吗？”
“我……”
李庆民讪讪，其实他知道凌云说的对，租和买只是一字之差，但区别可是天差地别。
这些年因为租地翻车的数不胜数，小到租村里的地搞鱼塘种草药之类，大到租村里的地投资建厂，绝大部分半途都遇到了村里胡乱上涨租金，或者租期未到强制租户搬离。
不管是上涨租金还是强制搬离，凌云都经不起折腾，这块地可是他用来做安身立命之所的。
见李庆民不说话了，凌云又哼声道。
“租和买，对我来说影响很大，但对你们来说其实并没有什么实际影响。”
“凌总，你可真是站着说话不腰疼，租的话我们村吃分红能吃一辈子，卖的话我们才能分几个钱啊？”
凌云刚说完就有村民提出异议，随后屋子里更多的村民出声附和。
“就是，把地卖了钱花完了我们的孩子怎么办？孙子怎么办？子孙后代怎么办？要是你租的话还行，我们的儿子孙子起码也能靠着地租过一辈子。”
“凌总，你大老板大明星反正不缺钱，就租吧……哪怕地租给您优惠一点也行。”
“不能卖，坚决不能卖！如果以后这里的房子涨价了，那咱们可就亏大了，还是租的好，随行就市，大家都不吃亏。”
……
整个会议室顿时闹哄哄的，凌云索性舒服的靠在椅子上点燃了香烟自顾自的抽了起来。看到这种情形，李庆民尴尬的猛烈咳嗽几声，会议室重新变的安静下来。
“大家都别吵了，现在话语权掌握在凌总手里，买还是租，都是人家说了算，还是先听凌总把话说完，然后咱们还是老规矩，举手投票表决。”
李庆民无疑还是有一定威望的，说完之后给凌云做了个请的手势，凌云笑着把手里的香烟碾灭，然后又继续开口道。
“其实大家说来说去都是为了钱，但……我想你们可能对钱的理解方式有些问题，例如地租，你们想的只是租还是买，可从来没想过这个地方开发后对你们会产生什么样的影响。”
“你开发肯定你赚钱喽，对我们有个屁的影响……”
“闭嘴！”
有人捣乱，李庆民大声呵斥，对方噘着嘴缩了缩脖子。
凌云莞尔一笑，继续说道。
“之前因为附近有大学城，所以你们村的人也跟着吃到了人流量的红利，开小商店的，开小旅馆的，开小饭馆的，甚至连开计生用品店的都赚的盆满钵满。假设现在给你们村旁边建设一个大型的综合楼，办公和商贸放在一起，流量起来后，你们村子可就是距离综合楼最近的，不管是就业还是做生意，哪怕是你们现在住的房子，都会无限升值。”