第二百六十八章：敲定合同
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搞定项目合作意向协议书，陈默看看时间已经中午了，开车来到小镇的超市……
超市里多少不少海鲜，陈默挑选了两只大龙虾、十几颗大生蚝，再称了几磅个头不算大的鲍鱼。
个头不算大，只是相对加州野生红鲍来说。
加州野生红鲍，可捕捞的鲍鱼贝壳宽度必须超过七英寸，也就是17.8厘米的样子。一只鲍鱼就能吃饱……
个头太大的鲍鱼看着没什么食欲，那玩意太特么形象了。还是小颗的鲍鱼鲜美……
回家直接蒸了龙虾、生蚝和鲍鱼。
生蚝和鲍鱼做蒜蓉的，看着时间艾莉终于打来电话，在家里做好午餐，艾莉的车子也开了进来。
“我闻到香味儿了。”艾莉进来后大声道：“陈默？陈默，你人呢。”
“你吼辣么大声干什么嘛。”陈默笑着从厨房出来，拿着几颗清蒸的鲍鱼，剥出来准备喂给小雪吃。
艾莉已经蹲在小雪的猫舍外面了：“好可爱的小猫咪，是前天晚上出生的吗。”
“嗯，你想不想喂养一只。”陈默将鲍鱼肉放到猫盘里，拦着流口水的二哈和阿拉，也给它们喂了半颗。
“不想。贝拉准备喂养一只，我想大多时候还是我来照顾。对了，贝拉已经将她的房子卖了出去，下个星期我们重新找房子住。”
“湾区房价上涨很快。如果没有发生金融危机，那边的房价还是很难降下来的……”
“今年不发生金融危机，明年、后年呢。自由资本市场的金融危机是不可避免的，该来的总会来。而且我们计算了一下，租房子还挺划算。你知道贝拉的房子卖了多少钱吗。”
“多少。”
“237万。比挂牌价足足高了41万，圣荷西的有钱人实在太多了。”
陈默耸耸肩，去年硅谷的科技ipo高潮给硅谷注入了巨额资金，据不完全统计，因为这波科技ipo高潮，硅谷诞生了超过5000位百万富豪（能套现的话）……
而且去年，有将近2000亿美元的市值被释放。
去年到现在，旧金山的房租上涨了百分之十三。圣荷西的房租上涨百分之十五左右。
像陈默之前租的豪华单间公寓，日租金260美元，比入住三星级酒店的标间还贵。当然了，圣荷西也有便宜的房租，比如合租房月租金1000美元左右很多。但便宜的房租，地理位置都不怎么好……
“你们出去租房，租个好点的房子，别太偏僻了。”陈默摸了摸艾莉的头发，笑道。
“嗯。会的，我们租个三室一厅的房子，选择的标准是月租金7000美元左右。”艾莉抬头看着陈默露出笑容。
厨房里的海鲜已经好了。陈默将它们端出来，开了一瓶冷冻后的香槟……
填饱肚皮的两人上楼睡了个午觉。
陈默有睡午觉的习惯，艾莉没有，在陈默旁边玩着手机，时不时逗弄一下不知道什么时候飞回来的糯米团子……
四月过后，旧金山南部就没怎么下过雨，气温一天天升高。
睡醒的陈默看了看外面，厚厚窗帘挡住了阳光，还是能感觉外面的太阳很大。
洗了把脸下楼，陈默开了四驱越野摩托，载着艾莉去到德赖河谷……
苜蓿草是非常消耗水的植物。
约翰正带着人抽水，灌进草场里的蓄水沟……
“boss。”约翰摘掉头上戴着的帽子，走过来。
“这边深井里的水还充足吧。”
“很充足，基本上不会断流。”这是现在，等到七八月份，井里的水每天只够抽两三个小时。
“行，你忙着吧。我到处看看……”
德赖山谷平原种植的都是苜蓿草，两千多英亩。换成陈默熟悉的单位亩，那可是差不多一万七千亩。
山谷由南到北或者由北到南，看不到尽头的。
德赖河谷只有8口深井，德赖山谷有两口。
8口井，除非像小溪谷那样的自流井，否则想要灌溉到一万七千亩土地，想都别想。
有些没法灌溉到的地方，苜蓿草已经开始枯黄了。这是正常现象，只要水充足，苜蓿草就又能活过来……
还得申请，最少再需要5口深井。
“快看有兔子。”
陈默顺着艾莉手指的方向看过去，一只又肥又大的灰耳兔：“想不想尝尝麻辣兔子。”
“no，兔兔这么可爱……我不吃兔子肉的。”艾莉使劲摇头。
确实，兔子肉、狗肉，这些食物并不是每个人都能接受。
陈默也不大喜欢吃兔子肉，主要是很难料理。
骑着四驱越野在田间转了近一个小时，也没有将德赖河谷所有地方走遍，回去了办公室，继续拟定分割河谷牧场的草稿。
河谷牧场包括生态研究院和实验室、杜泊羊育种群，鲜奶和饲料工厂，再加了一个酿酒厂、200英亩葡萄园，以及西南部的1.3万英亩山丘荒地。
陈默只保留山丘区的小溪谷、月亮谷，以及德赖山谷水库下几千英亩相对平坦的山丘。
下午三点过的时候，陈默再次和雀巢北美区投资部负责人克伦尔见了面。
雀巢只是在圣贝尼镇投资建设一座工厂，工厂投入资金不少于2000万美金。
而河谷牧场，只是作为雀巢奶制品公司独家的纯净羊奶供货商，鲜羊奶的价格是每加仑10美元。
1加仑大概是8.4磅。
这个价格……可以说非常便宜。
埃里森采购河谷牧场的羊奶是每磅7.5美元。
而现在，8.4磅才10美元。
便宜，也只是相对来说。相比于其它奶农，这又是非常高的价格。
至于河谷牧场现在的巴氏鲜奶业务，还可以继续保留。这个超级高的利润市场，市场在一步步快速紧缩。或许明年，每天销售3000磅都难。
而雀巢这边的合同却是不限量的，只要品质合格，来者不拒，有多少要多少。但合同期规定，未来3年内至少给雀巢圣贝尼工厂提供13万加仑的鲜奶。
再说，陈默还有这家公司的股份，百分之三十股份已经不少了，再提价对方也不会答应。而且只有完成这13万加仑鲜奶供给后，手上持有的股份才能被允许卖掉……
一直商量到晚上，陈默找来律师将正式合同敲定了下来，很正常的耍了个心机，将‘雀巢圣贝尼工厂’百分之三十股份划归到了他的个人名下……
该工厂注册资本为2300万美元，这是陈默一再坚持，对方才追加了300万投资金额。
敲定合同，雀巢方面快速的行动了起来。合同签订到正式履行合同，估计得等到年底了，建设工厂要花费时间不是。分割牧场的事情也不着急，现在的河谷牧场还很能赚钱，等年底了再说……
搞定项目合作意向协议书，陈默看看时间已经中午了，开车来到小镇的超市……
超市里多少不少海鲜，陈默挑选了两只大龙虾、十几颗大生蚝，再称了几磅个头不算大的鲍鱼。
个头不算大，只是相对加州野生红鲍来说。
加州野生红鲍，可捕捞的鲍鱼贝壳宽度必须超过七英寸，也就是17.8厘米的样子。一只鲍鱼就能吃饱……
个头太大的鲍鱼看着没什么食欲，那玩意太特么形象了。还是小颗的鲍鱼鲜美……
回家直接蒸了龙虾、生蚝和鲍鱼。
生蚝和鲍鱼做蒜蓉的，看着时间艾莉终于打来电话，在家里做好午餐，艾莉的车子也开了进来。
“我闻到香味儿了。”艾莉进来后大声道：“陈默？陈默，你人呢。”
“你吼辣么大声干什么嘛。”陈默笑着从厨房出来，拿着几颗清蒸的鲍鱼，剥出来准备喂给小雪吃。
艾莉已经蹲在小雪的猫舍外面了：“好可爱的小猫咪，是前天晚上出生的吗。”
“嗯，你想不想喂养一只。”陈默将鲍鱼肉放到猫盘里，拦着流口水的二哈和阿拉，也给它们喂了半颗。
“不想。贝拉准备喂养一只，我想大多时候还是我来照顾。对了，贝拉已经将她的房子卖了出去，下个星期我们重新找房子住。”
“湾区房价上涨很快。如果没有发生金融危机，那边的房价还是很难降下来的……”
“今年不发生金融危机，明年、后年呢。自由资本市场的金融危机是不可避免的，该来的总会来。而且我们计算了一下，租房子还挺划算。你知道贝拉的房子卖了多少钱吗。”
“多少。”
“237万。比挂牌价足足高了41万，圣荷西的有钱人实在太多了。”
陈默耸耸肩，去年硅谷的科技ipo高潮给硅谷注入了巨额资金，据不完全统计，因为这波科技ipo高潮，硅谷诞生了超过5000位百万富豪（能套现的话）……
而且去年，有将近2000亿美元的市值被释放。
去年到现在，旧金山的房租上涨了百分之十三。圣荷西的房租上涨百分之十五左右。
像陈默之前租的豪华单间公寓，日租金260美元，比入住三星级酒店的标间还贵。当然了，圣荷西也有便宜的房租，比如合租房月租金1000美元左右很多。但便宜的房租，地理位置都不怎么好……
“你们出去租房，租个好点的房子，别太偏僻了。”陈默摸了摸艾莉的头发，笑道。
“嗯。会的，我们租个三室一厅的房子，选择的标准是月租金7000美元左右。”艾莉抬头看着陈默露出笑容。
厨房里的海鲜已经好了。陈默将它们端出来，开了一瓶冷冻后的香槟……
填饱肚皮的两人上楼睡了个午觉。
陈默有睡午觉的习惯，艾莉没有，在陈默旁边玩着手机，时不时逗弄一下不知道什么时候飞回来的糯米团子……
四月过后，旧金山南部就没怎么下过雨，气温一天天升高。
睡醒的陈默看了看外面，厚厚窗帘挡住了阳光，还是能感觉外面的太阳很大。
洗了把脸下楼，陈默开了四驱越野摩托，载着艾莉去到德赖河谷……
苜蓿草是非常消耗水的植物。
约翰正带着人抽水，灌进草场里的蓄水沟……
“boss。”约翰摘掉头上戴着的帽子，走过来。
“这边深井里的水还充足吧。”
“很充足，基本上不会断流。”这是现在，等到七八月份，井里的水每天只够抽两三个小时。
“行，你忙着吧。我到处看看……”
德赖山谷平原种植的都是苜蓿草，两千多英亩。换成陈默熟悉的单位亩，那可是差不多一万七千亩。
山谷由南到北或者由北到南，看不到尽头的。
德赖河谷只有8口深井，德赖山谷有两口。
8口井，除非像小溪谷那样的自流井，否则想要灌溉到一万七千亩土地，想都别想。
有些没法灌溉到的地方，苜蓿草已经开始枯黄了。这是正常现象，只要水充足，苜蓿草就又能活过来……
还得申请，最少再需要5口深井。
“快看有兔子。”
陈默顺着艾莉手指的方向看过去，一只又肥又大的灰耳兔：“想不想尝尝麻辣兔子。”
“no，兔兔这么可爱……我不吃兔子肉的。”艾莉使劲摇头。
确实，兔子肉、狗肉，这些食物并不是每个人都能接受。
陈默也不大喜欢吃兔子肉，主要是很难料理。
骑着四驱越野在田间转了近一个小时，也没有将德赖河谷所有地方走遍，回去了办公室，继续拟定分割河谷牧场的草稿。
河谷牧场包括生态研究院和实验室、杜泊羊育种群，鲜奶和饲料工厂，再加了一个酿酒厂、200英亩葡萄园，以及西南部的1.3万英亩山丘荒地。
陈默只保留山丘区的小溪谷、月亮谷，以及德赖山谷水库下几千英亩相对平坦的山丘。
下午三点过的时候，陈默再次和雀巢北美区投资部负责人克伦尔见了面。
雀巢只是在圣贝尼镇投资建设一座工厂，工厂投入资金不少于2000万美金。
而河谷牧场，只是作为雀巢奶制品公司独家的纯净羊奶供货商，鲜羊奶的价格是每加仑10美元。
1加仑大概是8.4磅。
这个价格……可以说非常便宜。
埃里森采购河谷牧场的羊奶是每磅7.5美元。
而现在，8.4磅才10美元。
便宜，也只是相对来说。相比于其它奶农，这又是非常高的价格。
至于河谷牧场现在的巴氏鲜奶业务，还可以继续保留。这个超级高的利润市场，市场在一步步快速紧缩。或许明年，每天销售3000磅都难。
而雀巢这边的合同却是不限量的，只要品质合格，来者不拒，有多少要多少。但合同期规定，未来3年内至少给雀巢圣贝尼工厂提供13万加仑的鲜奶。
再说，陈默还有这家公司的股份，百分之三十股份已经不少了，再提价对方也不会答应。而且只有完成这13万加仑鲜奶供给后，手上持有的股份才能被允许卖掉……
一直商量到晚上，陈默找来律师将正式合同敲定了下来，很正常的耍了个心机，将‘雀巢圣贝尼工厂’百分之三十股份划归到了他的个人名下……
该工厂注册资本为2300万美元，这是陈默一再坚持，对方才追加了300万投资金额。
敲定合同，雀巢方面快速的行动了起来。合同签订到正式履行合同，估计得等到年底了，建设工厂要花费时间不是。分割牧场的事情也不着急，现在的河谷牧场还很能赚钱，等年底了再说……