第九十六章 地产商战术
推荐阅读：大魏读书人、我的帝国无双、明天下、唐枭、乘龙佳婿、长宁帝军、盛唐风华、银狐、逆鳞、续南明
一秒记住【笔趣阁 www.bqg24.net】，精彩小说无弹窗免费阅读！
回到酒店，把一身勒人的礼服脱下，呼吸都松快许多，艾尔递给他手机和呼机，上面已有很多未接电话。
宋亚按重要程度分别回电，威尔加德纳已经和AW投资公司接触过，他建议宋亚到新泽西把谈判事务全交给他办就好，因为现在社会上对黑人明星有大手大脚花钱的刻板印象，如果AW投资公司发现自己能做主，说不定会坐地起价。
双方的利益是一致的，价钱压得越低对方律所赚得也越多，宋亚答应了下来。
老乔也来过电话，他让宋亚回芝加哥去找他一趟，没有说原因。
然后是米拉，“我在电视上看到你了，接受采访时的表现还不错。”她学着大人老气横秋的腔调说道。
“哥伦比亚本来建议我带个女伴的，我拒绝了。”宋亚讨好她。
“嗯，嗯，不错。”
米拉很满意，她和宋亚一样在这次格莱美颗粒无收，由于威廉莫里斯对她的预期很高，不想让他自降身份来参加没提名的颁奖典礼。她的电影三月初就会封镜，到时候来纽约录专辑，两人见面的机会就多了。
煲了会儿电话粥，宋亚哄着依依不舍的米拉挂断电话。
剩下的电话都是些熟人在CBS台看到颁奖晚会前对他的采访，打来恭喜的，他一一回过去表达感谢。
最后一个电话来自哈莉贝瑞，她也是宋亚唯一没有回电的人。
办完这些事，他把天启得到的第五首歌，或者叫第五和第六首歌初步分析了一下，这首叫‘Empire?State?of?Mind（帝国之心）’的歌曲有两个版本，第一个版本是男女合唱，女歌手负责副歌部分，用的节奏布鲁斯和灵魂唱腔，男歌手的RAP部分大谈特谈自己的贩毒、开黑出租等历史，然后吹嘘着自己的成功，用了很多宋亚半懂不懂的梗，还以瘸帮一份子自居，典型的匪帮说唱风格，看样子歌词要大改。MV虽然简单但很有意思，宋亚一眼就看出里面的纽约没世贸大厦了，这是怎么回事？而且歌词里还有世贸大厦和自由女神像不朽的词句，这很奇怪，按照米国人的感情，不是应该唱帝国大厦和自由女神像不朽么？
第二个版本是第一个版本中演唱副歌的女歌手钢琴独奏加独唱，歌词什么的就正常励志许多，唱功顶级，但宋亚不打算用，如果用了，女歌手唱的歌可没法收入自己的专辑，他正愁首专凑不出十首歌呢。
现在还不是仔细研究这个的时候，第二天，他一觉睡到中午，然后去买了套商务西装，带上艾尔，再叫上打过招呼的罗伯托克莱维尔，奔赴一河之隔的新泽西贝永市，与海登和迪莱汇合。
“这里以前很有多军工和造船厂，所以工会力量很强。”凯迪拉克伍德开到贝永市区，罗伯托克莱维尔介绍道。
的确，离纽约不远的这里到处都遗留着大工业重工业的痕迹，当然，现在已逐渐式微，许多工厂关门的关门，撤离的撤离，土地和厂房被改造成了住宅区。
宋亚没心情管这些，他的注意力完全放在沃伦兄弟合成器公司，如果不出意外，穿越一年的辛苦积累，基本都要投在里面了。
罗伯托克莱维尔还没透露他的想法，按理说宋亚这次的收购和他这位沃伦兄弟合成器公司小股东没啥利益纠葛，AW投资公司已经理清了合成音版权库及公司其他资产的所有权关系，他们把土地和厂房剥离出去卖了个好价，沃伦兄弟和罗伯托克莱维尔他们其实已先一步拿钱离场了。
威尔加德纳要明天到，宋亚和AW投资公司的两位白人老板见了面，正式表明了自己的收购意图。
“不，我不参与谈判，我已经把这件事委托给了威尔加德纳。”
对方很热情地请他和罗伯托克莱维尔吃饭，席间宋亚口风很紧，几百万的生意，不由得他不谨慎。
“那些工会分子不好办。”
“对，那个叫什么，什么怀瑟的副经理，就是个蟑螂，上周他组织了一场近千人的抗议，把当地议员给吓住了。”
“是的，APLUS，你买下工厂后可得小心那个人。”
“我们现在每天都在往里贴钱！”
AW投资公司的两位老板一唱一和，倒是没隐瞒他们现在的窘境，不过这也不意外，他们把公司分拆后，光卖土地和厂房的收入，冲抵收购成本和承担的公司债务还有赚头，现在卖给宋亚多少都是净利润，一直拿在手里卖不掉反而会持续失血。
宋亚感觉自己晾了他们这么长时间是明智的，对方很明显急于做成生意。
罗伯托克莱维尔对沃伦兄弟的愚蠢决定很不忿，他认为卖便宜了，但资本社会就这样，你做企业赔钱，别人买过去卖卖地却能赚钱，那就是别人的本事。
“近千人？”宋亚一愣，“沃伦合成器公司不是只有三十几位员工么？”
“一个员工，三、四个家属，还有供应商的工人和家属，再加上附近工会的会员和家属，还有些来凑热闹的傻帽……”
吃完晚饭，两位老板带着宋亚到访沃伦兄弟合成器公司，一间两层楼的旧式厂房，一楼的设备都很陈旧，甚至还有几十年前那种铸铁的老式机床，没有工人在工作，各种工具丢得乱七八糟。只有位黑人保安看管着库房，里面卖不出去的合成器有的装在印有沃伦兄弟合成器公司的箱子里，有的就直接摞在角落，积满了灰尘。
二楼的设备就新很多，宋亚甚至在一间小办公室里看见了几台电脑，两名头发和鸡窝一样，戴着厚片眼镜的格子衫白人男子正对着显示屏敲打着键盘。
“这是什么？”宋亚看到屏幕上的图形界面，心底升起熟悉的感觉，干脆走进去直接问。
“WINDOWS 3.0……”
一名格子衫男子回道：“它支持今年生效的MIDI新标准，以后编辑音频文件就可以通过这个操作系统来，方便很多，而且几乎能在所有支持新标准的MIDI设备上通用。”
他指着通过数据线连接的合成器和踏板，我们公司花了一大笔钱升级设备，就为了适应新标准，没想到……
“还在干活？安德鲁……”罗伯托克莱维尔认识他们，进来笑着打招呼，“还有亨特，你俩别瞎忙活了，公司都破产了。”
“我俩就是玩玩。”亨特不好意思地笑着推推眼镜，“不干活的人都在大会议室，你们去找他们吧。”
宋亚跟着两位AW老板进入大会议室，里面三十来位身穿工作制服的员工正聚在一起闲聊，绝大部分是白人，只有两个黑人面孔。宋亚站到他们面前，“介绍一下，APLUS先生有意买下公司，你们都认识他吧？以后说不定他就是你们老板了。”由AW老板将自己介绍给他们。
“不管谁买下公司，我们只要工作！”一名金色短发的中年白人带头喊道。
宋亚看向他，应该就是AW公司口中的蟑螂副经理怀瑟没错了，工作服很干净，嗓音干脆，很有鼓动力。
“对，我们要工作！”其他人都跟着喊了起来。
第一次见面只能草草结束，宋亚明星的身份无法令工人们纳头便拜。
今天的任务就是来这亮亮相，威尔加德纳把这称为‘地产商战术’。
在解除隔离的时代，黑人们大举涌入白人社区，带来社区治安的恶化，自然该地区的房价就一路走低。资本社会自然不缺聪明人，白人业主发现社区有黑人涌入的迹象后，第一时间就会果断卖房搬走，逃过房价下跌的损失。
但资本社会的缺点也是聪明人太多，这种止损策略发展到后来，只要有一户黑人迁入，白人们就会马上开始卖房计划，房价下跌得更狠，导致黑人迁入成本变低，反而涌入得更快了。
再后来，狡猾的资本家们也看出了这一点，他们会故意带一些黑人迁入白人社区，然后制造黑人大举迁入的假象，自以为聪明的白人业主纷纷割肉止损，房子被地产商收去，然后黑人搬出，社区房价回升，地产商从中大赚特赚。
威尔加德纳让宋亚先来亮相，也利用了这一‘古老’的策略，很多白人嘴上不说，但心底很不愿意在黑人老板手底下做事，只要能逼这部分人同意遣资，宋亚的收购计划就能省不少钱。
目前沃伦兄弟合成器公司有员工三十五人，只要拿到超过半数的十八人同意遣资，再搞定当地议员，就算怀瑟上蹿下跳也阻止不了什么了。
回到酒店，把一身勒人的礼服脱下，呼吸都松快许多，艾尔递给他手机和呼机，上面已有很多未接电话。
宋亚按重要程度分别回电，威尔加德纳已经和AW投资公司接触过，他建议宋亚到新泽西把谈判事务全交给他办就好，因为现在社会上对黑人明星有大手大脚花钱的刻板印象，如果AW投资公司发现自己能做主，说不定会坐地起价。
双方的利益是一致的，价钱压得越低对方律所赚得也越多，宋亚答应了下来。
老乔也来过电话，他让宋亚回芝加哥去找他一趟，没有说原因。
然后是米拉，“我在电视上看到你了，接受采访时的表现还不错。”她学着大人老气横秋的腔调说道。
“哥伦比亚本来建议我带个女伴的，我拒绝了。”宋亚讨好她。
“嗯，嗯，不错。”
米拉很满意，她和宋亚一样在这次格莱美颗粒无收，由于威廉莫里斯对她的预期很高，不想让他自降身份来参加没提名的颁奖典礼。她的电影三月初就会封镜，到时候来纽约录专辑，两人见面的机会就多了。
煲了会儿电话粥，宋亚哄着依依不舍的米拉挂断电话。
剩下的电话都是些熟人在CBS台看到颁奖晚会前对他的采访，打来恭喜的，他一一回过去表达感谢。
最后一个电话来自哈莉贝瑞，她也是宋亚唯一没有回电的人。
办完这些事，他把天启得到的第五首歌，或者叫第五和第六首歌初步分析了一下，这首叫‘Empire?State?of?Mind（帝国之心）’的歌曲有两个版本，第一个版本是男女合唱，女歌手负责副歌部分，用的节奏布鲁斯和灵魂唱腔，男歌手的RAP部分大谈特谈自己的贩毒、开黑出租等历史，然后吹嘘着自己的成功，用了很多宋亚半懂不懂的梗，还以瘸帮一份子自居，典型的匪帮说唱风格，看样子歌词要大改。MV虽然简单但很有意思，宋亚一眼就看出里面的纽约没世贸大厦了，这是怎么回事？而且歌词里还有世贸大厦和自由女神像不朽的词句，这很奇怪，按照米国人的感情，不是应该唱帝国大厦和自由女神像不朽么？
第二个版本是第一个版本中演唱副歌的女歌手钢琴独奏加独唱，歌词什么的就正常励志许多，唱功顶级，但宋亚不打算用，如果用了，女歌手唱的歌可没法收入自己的专辑，他正愁首专凑不出十首歌呢。
现在还不是仔细研究这个的时候，第二天，他一觉睡到中午，然后去买了套商务西装，带上艾尔，再叫上打过招呼的罗伯托克莱维尔，奔赴一河之隔的新泽西贝永市，与海登和迪莱汇合。
“这里以前很有多军工和造船厂，所以工会力量很强。”凯迪拉克伍德开到贝永市区，罗伯托克莱维尔介绍道。
的确，离纽约不远的这里到处都遗留着大工业重工业的痕迹，当然，现在已逐渐式微，许多工厂关门的关门，撤离的撤离，土地和厂房被改造成了住宅区。
宋亚没心情管这些，他的注意力完全放在沃伦兄弟合成器公司，如果不出意外，穿越一年的辛苦积累，基本都要投在里面了。
罗伯托克莱维尔还没透露他的想法，按理说宋亚这次的收购和他这位沃伦兄弟合成器公司小股东没啥利益纠葛，AW投资公司已经理清了合成音版权库及公司其他资产的所有权关系，他们把土地和厂房剥离出去卖了个好价，沃伦兄弟和罗伯托克莱维尔他们其实已先一步拿钱离场了。
威尔加德纳要明天到，宋亚和AW投资公司的两位白人老板见了面，正式表明了自己的收购意图。
“不，我不参与谈判，我已经把这件事委托给了威尔加德纳。”
对方很热情地请他和罗伯托克莱维尔吃饭，席间宋亚口风很紧，几百万的生意，不由得他不谨慎。
“那些工会分子不好办。”
“对，那个叫什么，什么怀瑟的副经理，就是个蟑螂，上周他组织了一场近千人的抗议，把当地议员给吓住了。”
“是的，APLUS，你买下工厂后可得小心那个人。”
“我们现在每天都在往里贴钱！”
AW投资公司的两位老板一唱一和，倒是没隐瞒他们现在的窘境，不过这也不意外，他们把公司分拆后，光卖土地和厂房的收入，冲抵收购成本和承担的公司债务还有赚头，现在卖给宋亚多少都是净利润，一直拿在手里卖不掉反而会持续失血。
宋亚感觉自己晾了他们这么长时间是明智的，对方很明显急于做成生意。
罗伯托克莱维尔对沃伦兄弟的愚蠢决定很不忿，他认为卖便宜了，但资本社会就这样，你做企业赔钱，别人买过去卖卖地却能赚钱，那就是别人的本事。
“近千人？”宋亚一愣，“沃伦合成器公司不是只有三十几位员工么？”
“一个员工，三、四个家属，还有供应商的工人和家属，再加上附近工会的会员和家属，还有些来凑热闹的傻帽……”
吃完晚饭，两位老板带着宋亚到访沃伦兄弟合成器公司，一间两层楼的旧式厂房，一楼的设备都很陈旧，甚至还有几十年前那种铸铁的老式机床，没有工人在工作，各种工具丢得乱七八糟。只有位黑人保安看管着库房，里面卖不出去的合成器有的装在印有沃伦兄弟合成器公司的箱子里，有的就直接摞在角落，积满了灰尘。
二楼的设备就新很多，宋亚甚至在一间小办公室里看见了几台电脑，两名头发和鸡窝一样，戴着厚片眼镜的格子衫白人男子正对着显示屏敲打着键盘。
“这是什么？”宋亚看到屏幕上的图形界面，心底升起熟悉的感觉，干脆走进去直接问。
“WINDOWS 3.0……”
一名格子衫男子回道：“它支持今年生效的MIDI新标准，以后编辑音频文件就可以通过这个操作系统来，方便很多，而且几乎能在所有支持新标准的MIDI设备上通用。”
他指着通过数据线连接的合成器和踏板，我们公司花了一大笔钱升级设备，就为了适应新标准，没想到……
“还在干活？安德鲁……”罗伯托克莱维尔认识他们，进来笑着打招呼，“还有亨特，你俩别瞎忙活了，公司都破产了。”
“我俩就是玩玩。”亨特不好意思地笑着推推眼镜，“不干活的人都在大会议室，你们去找他们吧。”
宋亚跟着两位AW老板进入大会议室，里面三十来位身穿工作制服的员工正聚在一起闲聊，绝大部分是白人，只有两个黑人面孔。宋亚站到他们面前，“介绍一下，APLUS先生有意买下公司，你们都认识他吧？以后说不定他就是你们老板了。”由AW老板将自己介绍给他们。
“不管谁买下公司，我们只要工作！”一名金色短发的中年白人带头喊道。
宋亚看向他，应该就是AW公司口中的蟑螂副经理怀瑟没错了，工作服很干净，嗓音干脆，很有鼓动力。
“对，我们要工作！”其他人都跟着喊了起来。
第一次见面只能草草结束，宋亚明星的身份无法令工人们纳头便拜。
今天的任务就是来这亮亮相，威尔加德纳把这称为‘地产商战术’。
在解除隔离的时代，黑人们大举涌入白人社区，带来社区治安的恶化，自然该地区的房价就一路走低。资本社会自然不缺聪明人，白人业主发现社区有黑人涌入的迹象后，第一时间就会果断卖房搬走，逃过房价下跌的损失。
但资本社会的缺点也是聪明人太多，这种止损策略发展到后来，只要有一户黑人迁入，白人们就会马上开始卖房计划，房价下跌得更狠，导致黑人迁入成本变低，反而涌入得更快了。
再后来，狡猾的资本家们也看出了这一点，他们会故意带一些黑人迁入白人社区，然后制造黑人大举迁入的假象，自以为聪明的白人业主纷纷割肉止损，房子被地产商收去，然后黑人搬出，社区房价回升，地产商从中大赚特赚。
威尔加德纳让宋亚先来亮相，也利用了这一‘古老’的策略，很多白人嘴上不说，但心底很不愿意在黑人老板手底下做事，只要能逼这部分人同意遣资，宋亚的收购计划就能省不少钱。
目前沃伦兄弟合成器公司有员工三十五人，只要拿到超过半数的十八人同意遣资，再搞定当地议员，就算怀瑟上蹿下跳也阻止不了什么了。