第125章 ICC （2/5恭喜“未来未曾来1”升宗师！）
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作为公司的专业“托”，雪依依、谢冰、林秀当然是第一时间向Alexander Wang表示了欢迎，并且各自发文表达了对Alexander Wang设计的期盼之情。
雪依依“Alexander Wang早已在纽约时装周成名，很期待他设计的时装，应该不久就能在THE TOP SHOP店里买到了吧，想想就有点激动呢。”
谢冰“设计大师们的每一款设计，都是有灵魂的，也能让我们变得更美，Alexander Wang就是这样的一位大师，很期待他的设计能出现在THE TOP SHOP的店里，这是广大国内消费者的福音。”
林秀“能穿上Alexander Wang亲手设计的服装，是每个模特的梦想，我也不例外！很期待有朝一日，能够走一场Alexander Wang的大秀。”
就连王业，也亲自发了微博。
“很高兴，这次去纽约邀请到了Alexander Wang加盟THE TOP SHOP。这位天才设计师的作品，值得期待！在不久的将来，THE TOP SHOP也将邀请到更多的知名设计师，为大家带来更多更好的作品。不忘初心，砥砺前行，THE TOP SHOP永远是您最好的选择。”
什么是大师，吹捧他的人多了，那他就成了大师！
就像Alexander Wang，本身也是有才华的，而且也算有点名气，但还远远称不上大师。现在被王业和各位明星大咖，再加上各位时尚大V一通猛吹，俨然成了和卡尔拉格斐、三宅一生这样真正的大师齐名的设计师一样。
这就是包装，不光商品需要包装，人也需要包装！
一番操作下来，带来的好处显而易见，不光是让THE TOP SHOP又一次在广大网友面前刷了屏，而且拔高了THE TOP SHOP的逼格。
以前说起来，THE TOP SHOP只能算是款式新颖，品味不错的选择，还不能真正和大品牌并列，因为没有大牌设计师。
但现在不一样了，把Alexander Wang捧上设计大师的名头，那连带着显得THE TOP SHOP的品牌档次都高了起来。
这次王业从美利坚带回来两个人，Alexander Wang和刘文娟，但两人的待遇截然不同。
Alexander Wang是被一通的包装，成了公司的明星人物。而刘文娟则是悄无声息，除了公司几个高层知道来了这么个人外，普通员工都不认识她。
但刘文娟并没有感到失落，她知道这是正常的，现在的她也没有资格让公司重视。
王业让LISA和刘文娟一起，去香江注册了一家新的贸易公司，算是他那个开曼群岛离岸公司的子公司，全权代理花之物语品牌在亚太区（除大陆地区）的销售。
而这家新公司的负责人，就是刘文娟。疑人不用，用人不疑，对于这个新人，王业直接就给予高位。但是对她也提出了一个要求，那就是三个月内，必须打开东南亚的市场，把销售网络初步建立起来。
……
香江第一高楼环球贸易广场，简称ICC，位于香港的西九龙。这栋大楼同时也是全球第五高的大楼，高达490米。
这栋大楼是由香港新鸿基的郭氏家族，投资200亿建成的。大楼是在2011年才建成的，这也是目前香港最新的一楼摩天大楼。
ICC拥有280万平方尺的出租面积，差不多是31万平方米。其中28万平方米是写字楼的面积，写字楼一年的租金收入是30亿左右，另外商场部分的租金收入是20亿左右。等于说这栋大楼一年的收入就超过了50亿。
这栋写字楼，现在正在面向全球招商。虽然是香江第一高楼，算是标志性的建筑，但因为地处西九龙，并不是最核心的中环。所以，招商情况并不是很乐观。
那些跨国巨头，大部分都集中在中环那些高档写字楼里，有实力当然是要去最核心的地段。
如果仔细观察一下，跨国公司或者巨头企业，更喜欢扎堆，在香江，中环就是大公司扎堆的地方。
ICC租赁部就设在写字楼一楼，这栋大楼可是高达118层，每层面积约3500平方米，而每平米每月租金1000元。这租赁任务，有点难啊。
阿黄是新一代的香江人，在他8岁那年，才随家人移民过来，今年28岁，算是来香江20年了。
很多人都羡慕香江经济发达，工作收入高。但是，只有像阿黄这样的香江人，才知道在这里生活，有多么不容易。
这边是标准的地少人多，房价高得离谱。像阿黄一家五口，父母加他和弟弟妹妹，五个人住在一间20多平的廉租房内。
不要觉得奇怪，在香江这样的家庭太多了。至于买房，开什么玩笑，每平动辄十几万，一套房就要大几百万上千万了，有多少人买得起！
所以看报纸，就会经常发现，连一些小有名气的明星，都买不起房子的，都要去租房。
阿黄有个梦想，就是在香江拥有自己的一套大房子，面积最好能达到60平以上！
不要感觉可笑，在香江，超过60平就是大豪斯了，超过100平就能称为豪宅了！
看香江电视剧，经常会听到一个词“千尺豪宅”，这种所谓的“豪宅”面积是多大，其实也就90平方米而已，这种房子在香江就能称为豪宅了……
为了达成自己的梦想，当然要努力拼搏！从商科学校毕业后，经过4年的打拼，阿黄终于从小中介公司的员工，应聘进了新鸿基地产，成了租赁部的一名租赁经理，这距离他的梦想，又近了一步！
做销售类的工作，想依靠工资挣大钱，肯定是不可能的。阿黄的底薪并不高，10000港币而已，这钱，在香江也就算个温饱。想买房，那是想都不要想。
但是，阿黄是有提成的。这次ICC面向全球招商，目前来看，效果还不是很好。300多万平米的租赁面积，现在才租出去不到50万平，整个租赁部最近压力都很大。
眼看整栋大楼已经装修完毕，可以入住办公了，但是稀稀拉拉没几家公司。据租赁部总监讲，公司高层已经下了死命令，今年年底之前，必须要完成80%的出租任务！
当然，重压必然伴随着重赏！为了激励大家勇于出击，租赁提成又提高了，从原来的年租金的2%，直接翻两倍，达到了6%！
也就是说，如果你招商来的企业，年租金达到1000万，那么业务人员的提成，就是60万！
重赏之下必有勇夫，这一下，租赁部所有的业务人员，玩了命似的，每天抱着电话，挨个联系各大公司的香江办事处，希望能拉过来几个大公司。
阿黄也狂打了几天电话，但是好像效果并不好，大公司就那么多家，而且很多都已经落户在中环了。每次阿黄打电话过去，都是直接被对方挂断，听都懒得听。
眼看这条路行不通了，阿黄就开始想别的主意。
他开始搜集大陆企业的信息，挨个给这些公司去打电话，推销ICC写字楼。
你别说，功夫不负有心人，这天上午，被拒绝了99次后，第100个电话，对方终于愿意听他多说几句了。
“您好，我这里是香江ICC租赁部，ICC就是环球贸易广场，香江第一高楼，全球第五高！”阿黄熟练地介绍道。
“哦？香江啊，好像公司是要在那边租写字楼，你稍等啊，我给你把电话转到负责人那里。”
听到这句话，阿黄感动得差点热泪盈眶，真的不容易呀，做过电话销售的才知道这种感觉。当你被无数人挂电话，甚至辱骂后，要是有个人表示有点兴趣，愿意多听你说几句话时，那种激动、感激的心情，难以言表……
他打的这个电话，就是浮花化妆品公司的前台。
于是，阿黄联系上了刘文娟。刘文娟刚领命准备在香江开公司，当然也是需要租赁写字楼的，听完阿黄的介绍，刘文娟也有了兴趣。
她本来是想把公司设在中环的，但现在想想，西九龙位置也还行，而且这个ICC是香江第一高楼，还是有点噱头的。更何况，这里的租金，比中环便宜了一半还多一点。
花同样的钱，能在ICC租到面积大一倍多的办公室了，也挺划算的。
两人就约好时间，刘文娟明天去香江，实地考察一下ICC的环境和条件。
第二天，阿黄一大早就起床了，他洗漱完毕后，把自己精心收拾了一下。唯一的一套难得出手的西服，昨晚已经熨烫得笔挺，打上鲜艳的红领带，头发梳理得一丝不乱。
这简直比他去和女孩子约会还要隆重，不过这也是正常的。去和女孩子约会，只能是花钱，并不能挣钱。但见客户就不一样了，客户可是能给自己带来丰厚的提成！
当刘文娟上午十点多抵达ICC时，阿黄早已站在大楼门前广场上恭候多时了。
“刘女士您好！我就是ICC租赁部阿黄。”阿黄快步迎上前去，脸上绽放出灿烂的笑容。
就光这个怎么称呼，阿黄昨晚就考虑了很久。
本来在香江，应该称呼年轻女士为小姐的，但是据阿黄了解，在大陆，喊女孩子“小姐”是极不礼貌的，别人甚至认为你是在骂人，在羞辱她！
所以，阿黄昨晚还特意在网上请教了他认识的大陆网友，对方告诉他，喊“女士”比较正式，也不会出错。
作为公司的专业“托”，雪依依、谢冰、林秀当然是第一时间向Alexander Wang表示了欢迎，并且各自发文表达了对Alexander Wang设计的期盼之情。
雪依依“Alexander Wang早已在纽约时装周成名，很期待他设计的时装，应该不久就能在THE TOP SHOP店里买到了吧，想想就有点激动呢。”
谢冰“设计大师们的每一款设计，都是有灵魂的，也能让我们变得更美，Alexander Wang就是这样的一位大师，很期待他的设计能出现在THE TOP SHOP的店里，这是广大国内消费者的福音。”
林秀“能穿上Alexander Wang亲手设计的服装，是每个模特的梦想，我也不例外！很期待有朝一日，能够走一场Alexander Wang的大秀。”
就连王业，也亲自发了微博。
“很高兴，这次去纽约邀请到了Alexander Wang加盟THE TOP SHOP。这位天才设计师的作品，值得期待！在不久的将来，THE TOP SHOP也将邀请到更多的知名设计师，为大家带来更多更好的作品。不忘初心，砥砺前行，THE TOP SHOP永远是您最好的选择。”
什么是大师，吹捧他的人多了，那他就成了大师！
就像Alexander Wang，本身也是有才华的，而且也算有点名气，但还远远称不上大师。现在被王业和各位明星大咖，再加上各位时尚大V一通猛吹，俨然成了和卡尔拉格斐、三宅一生这样真正的大师齐名的设计师一样。
这就是包装，不光商品需要包装，人也需要包装！
一番操作下来，带来的好处显而易见，不光是让THE TOP SHOP又一次在广大网友面前刷了屏，而且拔高了THE TOP SHOP的逼格。
以前说起来，THE TOP SHOP只能算是款式新颖，品味不错的选择，还不能真正和大品牌并列，因为没有大牌设计师。
但现在不一样了，把Alexander Wang捧上设计大师的名头，那连带着显得THE TOP SHOP的品牌档次都高了起来。
这次王业从美利坚带回来两个人，Alexander Wang和刘文娟，但两人的待遇截然不同。
Alexander Wang是被一通的包装，成了公司的明星人物。而刘文娟则是悄无声息，除了公司几个高层知道来了这么个人外，普通员工都不认识她。
但刘文娟并没有感到失落，她知道这是正常的，现在的她也没有资格让公司重视。
王业让LISA和刘文娟一起，去香江注册了一家新的贸易公司，算是他那个开曼群岛离岸公司的子公司，全权代理花之物语品牌在亚太区（除大陆地区）的销售。
而这家新公司的负责人，就是刘文娟。疑人不用，用人不疑，对于这个新人，王业直接就给予高位。但是对她也提出了一个要求，那就是三个月内，必须打开东南亚的市场，把销售网络初步建立起来。
……
香江第一高楼环球贸易广场，简称ICC，位于香港的西九龙。这栋大楼同时也是全球第五高的大楼，高达490米。
这栋大楼是由香港新鸿基的郭氏家族，投资200亿建成的。大楼是在2011年才建成的，这也是目前香港最新的一楼摩天大楼。
ICC拥有280万平方尺的出租面积，差不多是31万平方米。其中28万平方米是写字楼的面积，写字楼一年的租金收入是30亿左右，另外商场部分的租金收入是20亿左右。等于说这栋大楼一年的收入就超过了50亿。
这栋写字楼，现在正在面向全球招商。虽然是香江第一高楼，算是标志性的建筑，但因为地处西九龙，并不是最核心的中环。所以，招商情况并不是很乐观。
那些跨国巨头，大部分都集中在中环那些高档写字楼里，有实力当然是要去最核心的地段。
如果仔细观察一下，跨国公司或者巨头企业，更喜欢扎堆，在香江，中环就是大公司扎堆的地方。
ICC租赁部就设在写字楼一楼，这栋大楼可是高达118层，每层面积约3500平方米，而每平米每月租金1000元。这租赁任务，有点难啊。
阿黄是新一代的香江人，在他8岁那年，才随家人移民过来，今年28岁，算是来香江20年了。
很多人都羡慕香江经济发达，工作收入高。但是，只有像阿黄这样的香江人，才知道在这里生活，有多么不容易。
这边是标准的地少人多，房价高得离谱。像阿黄一家五口，父母加他和弟弟妹妹，五个人住在一间20多平的廉租房内。
不要觉得奇怪，在香江这样的家庭太多了。至于买房，开什么玩笑，每平动辄十几万，一套房就要大几百万上千万了，有多少人买得起！
所以看报纸，就会经常发现，连一些小有名气的明星，都买不起房子的，都要去租房。
阿黄有个梦想，就是在香江拥有自己的一套大房子，面积最好能达到60平以上！
不要感觉可笑，在香江，超过60平就是大豪斯了，超过100平就能称为豪宅了！
看香江电视剧，经常会听到一个词“千尺豪宅”，这种所谓的“豪宅”面积是多大，其实也就90平方米而已，这种房子在香江就能称为豪宅了……
为了达成自己的梦想，当然要努力拼搏！从商科学校毕业后，经过4年的打拼，阿黄终于从小中介公司的员工，应聘进了新鸿基地产，成了租赁部的一名租赁经理，这距离他的梦想，又近了一步！
做销售类的工作，想依靠工资挣大钱，肯定是不可能的。阿黄的底薪并不高，10000港币而已，这钱，在香江也就算个温饱。想买房，那是想都不要想。
但是，阿黄是有提成的。这次ICC面向全球招商，目前来看，效果还不是很好。300多万平米的租赁面积，现在才租出去不到50万平，整个租赁部最近压力都很大。
眼看整栋大楼已经装修完毕，可以入住办公了，但是稀稀拉拉没几家公司。据租赁部总监讲，公司高层已经下了死命令，今年年底之前，必须要完成80%的出租任务！
当然，重压必然伴随着重赏！为了激励大家勇于出击，租赁提成又提高了，从原来的年租金的2%，直接翻两倍，达到了6%！
也就是说，如果你招商来的企业，年租金达到1000万，那么业务人员的提成，就是60万！
重赏之下必有勇夫，这一下，租赁部所有的业务人员，玩了命似的，每天抱着电话，挨个联系各大公司的香江办事处，希望能拉过来几个大公司。
阿黄也狂打了几天电话，但是好像效果并不好，大公司就那么多家，而且很多都已经落户在中环了。每次阿黄打电话过去，都是直接被对方挂断，听都懒得听。
眼看这条路行不通了，阿黄就开始想别的主意。
他开始搜集大陆企业的信息，挨个给这些公司去打电话，推销ICC写字楼。
你别说，功夫不负有心人，这天上午，被拒绝了99次后，第100个电话，对方终于愿意听他多说几句了。
“您好，我这里是香江ICC租赁部，ICC就是环球贸易广场，香江第一高楼，全球第五高！”阿黄熟练地介绍道。
“哦？香江啊，好像公司是要在那边租写字楼，你稍等啊，我给你把电话转到负责人那里。”
听到这句话，阿黄感动得差点热泪盈眶，真的不容易呀，做过电话销售的才知道这种感觉。当你被无数人挂电话，甚至辱骂后，要是有个人表示有点兴趣，愿意多听你说几句话时，那种激动、感激的心情，难以言表……
他打的这个电话，就是浮花化妆品公司的前台。
于是，阿黄联系上了刘文娟。刘文娟刚领命准备在香江开公司，当然也是需要租赁写字楼的，听完阿黄的介绍，刘文娟也有了兴趣。
她本来是想把公司设在中环的，但现在想想，西九龙位置也还行，而且这个ICC是香江第一高楼，还是有点噱头的。更何况，这里的租金，比中环便宜了一半还多一点。
花同样的钱，能在ICC租到面积大一倍多的办公室了，也挺划算的。
两人就约好时间，刘文娟明天去香江，实地考察一下ICC的环境和条件。
第二天，阿黄一大早就起床了，他洗漱完毕后，把自己精心收拾了一下。唯一的一套难得出手的西服，昨晚已经熨烫得笔挺，打上鲜艳的红领带，头发梳理得一丝不乱。
这简直比他去和女孩子约会还要隆重，不过这也是正常的。去和女孩子约会，只能是花钱，并不能挣钱。但见客户就不一样了，客户可是能给自己带来丰厚的提成！
当刘文娟上午十点多抵达ICC时，阿黄早已站在大楼门前广场上恭候多时了。
“刘女士您好！我就是ICC租赁部阿黄。”阿黄快步迎上前去，脸上绽放出灿烂的笑容。
就光这个怎么称呼，阿黄昨晚就考虑了很久。
本来在香江，应该称呼年轻女士为小姐的，但是据阿黄了解，在大陆，喊女孩子“小姐”是极不礼貌的，别人甚至认为你是在骂人，在羞辱她！
所以，阿黄昨晚还特意在网上请教了他认识的大陆网友，对方告诉他，喊“女士”比较正式，也不会出错。