第二百九十七章 明光科技园（加更求订阅）
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王业辞任总经理，蔡子昂接任，这个消息一经公布，就在华尚国际引起了轩然大波。
在公司一年，王业从基层招商专员做起，以耀眼的业绩，一路升迁，直至最后带领着华尚成功上市。在这个过程中，王业以他的豪爽大气，聪明才智，征服了公司所有的员工，而大家也从中收益颇丰。
现在，突然之间，王业就宣布辞职的消息，很多人接受不了。
员工们纷纷围到王业的办公室门口。
“董事长，您不能丢下我们啊。”
“是啊，公司怎么能没有您呢。”
“王董，留下来吧……”
王业见状，只能无奈地出来给大家解释。
“大家不要误会了，我只是不再担任总经理职务，但董事长还是担任的。也不是不管公司的事情了，只是不再管具体业务，公司的大方向还是要管的。这只是一个正常的人事变动，大家不要想多了，一切和以前一样！”
听了这番话，大家情绪才平静下来，只要王业不是彻底离开公司，那就没什么问题。他现在就像华尚国际的顶梁柱，只要这根柱子不倒，大家工作起来心里就有底气。
这次的工作变动，不光是牵涉到蔡子昂，还有另外几人。
柳若眉作为王业的秘书，当然是要随他到新公司去，鲁建军也不例外，依然是做王业的专职司机。
其它的人，王业只打算带走李清欢，不过这也要征求她的个人意见，毕竟在华尚国际，李清欢也算老资格了，工作得心应手，愿不愿意随王业去新公司打拼，就要看她的个人想法了。
同样的王业的办公室，李清欢听完王业的话后，没有一丝迟疑，立刻笑着说：“我没有问题，能继续跟着王董您打拼，这是我的荣幸！”
王业听她这么说，也很高兴，李清欢算是他工作上最信得过的心腹了。化妆品公司那边刚成立，工作千头百绪的，有这么个得力助手，他能省事很多。
王业这边在忙着做交接，安排华尚国际的事情。
LISA那边已经行动了起来，以华尚国际的股票质押，王业拿到了32亿的贷款，加上个人账户上的8亿，凑足了40亿。
直接注册了一个新公司，至于新公司的名字，王业实在是起名无力，就借用了伟业娱乐的名字，起名为“伟业家化有限责任公司”。
现在公司注册资金只有王业这40亿，其余三方的资金到账后会重新变更公司信息，公司性质也会变更为股份制公司。
公司成立，资金到账，没有任何耽搁，兵分两路，王业开始招兵买马，而LISA开始进行对羊城合众公司的收购。
……
想招兵买马，必须现有办公场地啊，不然连面试的地方都没有。而且这次不光是要租用办公场地，最好还能附带有仓库，因为电子商务平台一上线，仓储物流就是个大问题，必须提前考虑。
想了一下，王业给聂丁文打了电话，咨询一下鹏城哪里有符合他要求的地方。
听了王业的条件，聂丁文沉吟片刻，想起来一个符合要求的地方，就说道：“明光区你知道吧？”
“明光？”王业只是听说过，还没去过呢，那个区是新划分出来的，地处鹏城最北部，距离羊城比较近。
“对，哪里以前很少人居住，工厂也很少，所以市政重新对那进行了规划，准备以高科技、时尚产业为主导。有一些大型的工业园和写字楼已经建好了，只是还没什么企业入驻。那边符合你要求的场地应该比较多，你可以去看一下。”聂丁文说道。
果然还是要问内行，要是王业自己想，根本想不起还有明光区这个地方。
他当即通知鲁建军、柳若眉出发，去明光区考察一下。
车子驶离繁华的市区，在北环快速路上行驶了约半个小时，上了高速公路，又是约半个小时的车程，下了高速，来到了明光新区。
王业对于这里的第一印象，就是地广人稀！
没错，一般人都想不到在鹏城这个超一线城市，还能有这么一个区，给人一种地广人稀的感觉。
这个区的规划还是蛮好的，因为以前居住的人很少，村子也少，不牵涉到拆迁，那基建就好搞了。
宽敞的双向十二车道大马路，王业这辆车在上面行驶了几分钟，没遇到一辆车……
旁边的柳若眉惊讶地看着窗外，喃喃说道：“我们这是到了哪里？怎么感觉比我老家那小城市还冷清啊。”
“呵呵，这也是鹏城的一个区，冷清也是正常的。这里以前可是牧场，养牛养鸽子的地方。就算现在，也没什么工厂，哪来的人啊。”王业笑着给她解释了一下。
这个区大部分地方都是山和荒地，一直到了中心区，路边的建筑才多了起来，有了现代都市的气息。
市中心区，建了几个大型的科技园工业园之类的，都是由市里的几大国有企业投建，不过各个园区都是空空荡荡，没什么人。
王业让鲁建军放慢车速，在中心的这片园区转了一圈。
“哎，这个不错，花园式园区，都是全玻璃幕墙的低层建筑，很适合我们公司的定位。”看着路边的一个园区，王业感觉比较满意，示意鲁建军把车开过去。
这个园区叫“明光科技园”，听名字就知道是明光区区府投建的，可惜建成已有将近一年了，都没有一家企业入驻。
园区大门敞开，鲁建军直接开车进去兜了一圈。这个园区面积不是很大，后面是两排四栋厂房，再前面是两栋大型仓库，中间一片小树林和各种绿色植株。
柳若眉惊喜地发现，树林边还有一个小型的人工湖，被树林和人工湖隔开的就是他们在外面看到的两栋五层长方形的写字楼，另外一侧还有一片员工宿舍楼。
写字楼外面全部是淡蓝色的玻璃幕墙，在阳光的照射下熠熠生辉，看起来晶莹剔透，非常的美丽。
写字楼前，还有一片宽敞的停车场。
“这里好漂亮啊，比市中心好多了。”柳若眉已经爱上了这里，市区的堵车早让她烦透了。以前她没开车时，天天打车还没觉得，自从自己买了车，每天早上上下班，十几公里的路程，往往要开一个多小时。
几人下车站在写字楼边正在说话，远处一个人走了过来。
李主任今年四十多岁，虽然也有个主任的职位，但他这个主任可不算什么官。他的职务全称是“明光区明光街道办，市区基建规划处，区属资产租赁3科，明光科技园管理处主任”……
其实就是一个科里的普通办事人员，但好歹也挂着个主任的头衔，现在分配到明光科技园，手下也是有几个人的，虽然不多。
现在科技园这边没有企业入驻，事情自然不多，区府是不养闲人的，所以李主任手下也是没有几个兵。
具体来说，四个负责园区卫生的清洁工，一个水电工，一个保安，再加上李主任，一共七个人。
刚开始分配到这边来的时候，李主任还雄心勃勃地准备大干一场，虽然官不大职位不高，但好歹也算是一方诸侯嘛，也是个头头！
结果将近一年过去了，李主任的雄心壮志早就消失得无影无踪，天天和手下几个人大眼瞪小眼，一整天路上连辆车都看不到，这简直是被发配边疆了嘛！
因为肩上还有园区租赁的责任，他这一年也想了很多的办法，希望能拉几家公司过来进驻。但是毫无例外，全部被拒绝了。因为区里的要求，这边不允许小企业进驻的，必须是上规模的公司。
区里的领导可不管你有没有难处，这里是区里的形象工程，如果乱七八糟的小企业都过来，那像什么样子。以后要是市里的领导来视察，怎么给领导们看嘛。
难道带着领导参观时，介绍说：“哦，这个第一厂房，里面入驻了五家公司，有做内裤的，有做袜子的，还有做小五金的。嗯，那家是做小食品的。”
这话能说吗？让领导听了会怎么想！
如果是大企业入驻，那面子上就有光了，直接给领导介绍：“我们园区引进了国内龙头企业XXX公司，该公司年产值达到XXX亿，上缴利税XX亿，员工X万人，创造了多少就业岗位，带动了周边经济发展，辐射了XXXXX辖区内多大面积……”
听听，这才叫有里有面，领导听了能不高兴吗，领导高兴了，自己的前途还用担心吗？
所以，区里给李主任下达的死命令就是：宁可空着，宁可白养你们一帮人，也坚决不允许你们搞那些乱七八糟的小厂子进来！必须给我找龙头企业，明星企业，或者投资极大的新公司入驻！
租金什么的都好谈，前面免租没问题，区里的优惠政策也没问题，想要什么条件都可以谈。
但是，这都是有门槛的！
要不你就是某行业影响力极大的龙头企业；要不你就是前景无限光明的高科技企业；或者说，你是新公司，但投资巨大。这三条，满足任何一个条件都可以！
王业辞任总经理，蔡子昂接任，这个消息一经公布，就在华尚国际引起了轩然大波。
在公司一年，王业从基层招商专员做起，以耀眼的业绩，一路升迁，直至最后带领着华尚成功上市。在这个过程中，王业以他的豪爽大气，聪明才智，征服了公司所有的员工，而大家也从中收益颇丰。
现在，突然之间，王业就宣布辞职的消息，很多人接受不了。
员工们纷纷围到王业的办公室门口。
“董事长，您不能丢下我们啊。”
“是啊，公司怎么能没有您呢。”
“王董，留下来吧……”
王业见状，只能无奈地出来给大家解释。
“大家不要误会了，我只是不再担任总经理职务，但董事长还是担任的。也不是不管公司的事情了，只是不再管具体业务，公司的大方向还是要管的。这只是一个正常的人事变动，大家不要想多了，一切和以前一样！”
听了这番话，大家情绪才平静下来，只要王业不是彻底离开公司，那就没什么问题。他现在就像华尚国际的顶梁柱，只要这根柱子不倒，大家工作起来心里就有底气。
这次的工作变动，不光是牵涉到蔡子昂，还有另外几人。
柳若眉作为王业的秘书，当然是要随他到新公司去，鲁建军也不例外，依然是做王业的专职司机。
其它的人，王业只打算带走李清欢，不过这也要征求她的个人意见，毕竟在华尚国际，李清欢也算老资格了，工作得心应手，愿不愿意随王业去新公司打拼，就要看她的个人想法了。
同样的王业的办公室，李清欢听完王业的话后，没有一丝迟疑，立刻笑着说：“我没有问题，能继续跟着王董您打拼，这是我的荣幸！”
王业听她这么说，也很高兴，李清欢算是他工作上最信得过的心腹了。化妆品公司那边刚成立，工作千头百绪的，有这么个得力助手，他能省事很多。
王业这边在忙着做交接，安排华尚国际的事情。
LISA那边已经行动了起来，以华尚国际的股票质押，王业拿到了32亿的贷款，加上个人账户上的8亿，凑足了40亿。
直接注册了一个新公司，至于新公司的名字，王业实在是起名无力，就借用了伟业娱乐的名字，起名为“伟业家化有限责任公司”。
现在公司注册资金只有王业这40亿，其余三方的资金到账后会重新变更公司信息，公司性质也会变更为股份制公司。
公司成立，资金到账，没有任何耽搁，兵分两路，王业开始招兵买马，而LISA开始进行对羊城合众公司的收购。
……
想招兵买马，必须现有办公场地啊，不然连面试的地方都没有。而且这次不光是要租用办公场地，最好还能附带有仓库，因为电子商务平台一上线，仓储物流就是个大问题，必须提前考虑。
想了一下，王业给聂丁文打了电话，咨询一下鹏城哪里有符合他要求的地方。
听了王业的条件，聂丁文沉吟片刻，想起来一个符合要求的地方，就说道：“明光区你知道吧？”
“明光？”王业只是听说过，还没去过呢，那个区是新划分出来的，地处鹏城最北部，距离羊城比较近。
“对，哪里以前很少人居住，工厂也很少，所以市政重新对那进行了规划，准备以高科技、时尚产业为主导。有一些大型的工业园和写字楼已经建好了，只是还没什么企业入驻。那边符合你要求的场地应该比较多，你可以去看一下。”聂丁文说道。
果然还是要问内行，要是王业自己想，根本想不起还有明光区这个地方。
他当即通知鲁建军、柳若眉出发，去明光区考察一下。
车子驶离繁华的市区，在北环快速路上行驶了约半个小时，上了高速公路，又是约半个小时的车程，下了高速，来到了明光新区。
王业对于这里的第一印象，就是地广人稀！
没错，一般人都想不到在鹏城这个超一线城市，还能有这么一个区，给人一种地广人稀的感觉。
这个区的规划还是蛮好的，因为以前居住的人很少，村子也少，不牵涉到拆迁，那基建就好搞了。
宽敞的双向十二车道大马路，王业这辆车在上面行驶了几分钟，没遇到一辆车……
旁边的柳若眉惊讶地看着窗外，喃喃说道：“我们这是到了哪里？怎么感觉比我老家那小城市还冷清啊。”
“呵呵，这也是鹏城的一个区，冷清也是正常的。这里以前可是牧场，养牛养鸽子的地方。就算现在，也没什么工厂，哪来的人啊。”王业笑着给她解释了一下。
这个区大部分地方都是山和荒地，一直到了中心区，路边的建筑才多了起来，有了现代都市的气息。
市中心区，建了几个大型的科技园工业园之类的，都是由市里的几大国有企业投建，不过各个园区都是空空荡荡，没什么人。
王业让鲁建军放慢车速，在中心的这片园区转了一圈。
“哎，这个不错，花园式园区，都是全玻璃幕墙的低层建筑，很适合我们公司的定位。”看着路边的一个园区，王业感觉比较满意，示意鲁建军把车开过去。
这个园区叫“明光科技园”，听名字就知道是明光区区府投建的，可惜建成已有将近一年了，都没有一家企业入驻。
园区大门敞开，鲁建军直接开车进去兜了一圈。这个园区面积不是很大，后面是两排四栋厂房，再前面是两栋大型仓库，中间一片小树林和各种绿色植株。
柳若眉惊喜地发现，树林边还有一个小型的人工湖，被树林和人工湖隔开的就是他们在外面看到的两栋五层长方形的写字楼，另外一侧还有一片员工宿舍楼。
写字楼外面全部是淡蓝色的玻璃幕墙，在阳光的照射下熠熠生辉，看起来晶莹剔透，非常的美丽。
写字楼前，还有一片宽敞的停车场。
“这里好漂亮啊，比市中心好多了。”柳若眉已经爱上了这里，市区的堵车早让她烦透了。以前她没开车时，天天打车还没觉得，自从自己买了车，每天早上上下班，十几公里的路程，往往要开一个多小时。
几人下车站在写字楼边正在说话，远处一个人走了过来。
李主任今年四十多岁，虽然也有个主任的职位，但他这个主任可不算什么官。他的职务全称是“明光区明光街道办，市区基建规划处，区属资产租赁3科，明光科技园管理处主任”……
其实就是一个科里的普通办事人员，但好歹也挂着个主任的头衔，现在分配到明光科技园，手下也是有几个人的，虽然不多。
现在科技园这边没有企业入驻，事情自然不多，区府是不养闲人的，所以李主任手下也是没有几个兵。
具体来说，四个负责园区卫生的清洁工，一个水电工，一个保安，再加上李主任，一共七个人。
刚开始分配到这边来的时候，李主任还雄心勃勃地准备大干一场，虽然官不大职位不高，但好歹也算是一方诸侯嘛，也是个头头！
结果将近一年过去了，李主任的雄心壮志早就消失得无影无踪，天天和手下几个人大眼瞪小眼，一整天路上连辆车都看不到，这简直是被发配边疆了嘛！
因为肩上还有园区租赁的责任，他这一年也想了很多的办法，希望能拉几家公司过来进驻。但是毫无例外，全部被拒绝了。因为区里的要求，这边不允许小企业进驻的，必须是上规模的公司。
区里的领导可不管你有没有难处，这里是区里的形象工程，如果乱七八糟的小企业都过来，那像什么样子。以后要是市里的领导来视察，怎么给领导们看嘛。
难道带着领导参观时，介绍说：“哦，这个第一厂房，里面入驻了五家公司，有做内裤的，有做袜子的，还有做小五金的。嗯，那家是做小食品的。”
这话能说吗？让领导听了会怎么想！
如果是大企业入驻，那面子上就有光了，直接给领导介绍：“我们园区引进了国内龙头企业XXX公司，该公司年产值达到XXX亿，上缴利税XX亿，员工X万人，创造了多少就业岗位，带动了周边经济发展，辐射了XXXXX辖区内多大面积……”
听听，这才叫有里有面，领导听了能不高兴吗，领导高兴了，自己的前途还用担心吗？
所以，区里给李主任下达的死命令就是：宁可空着，宁可白养你们一帮人，也坚决不允许你们搞那些乱七八糟的小厂子进来！必须给我找龙头企业，明星企业，或者投资极大的新公司入驻！
租金什么的都好谈，前面免租没问题，区里的优惠政策也没问题，想要什么条件都可以谈。
但是，这都是有门槛的！
要不你就是某行业影响力极大的龙头企业；要不你就是前景无限光明的高科技企业；或者说，你是新公司，但投资巨大。这三条，满足任何一个条件都可以！