第三百八十七章 租一幢楼
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为了哄好秦海这尊大神，金塘市政府也是下了点工夫的。。ybdu。这两天，郑修竹盯紧了秦海，一心琢磨着如何为秦海提供服务。今天晚上秦海在这家饭馆宴请许国权，郑修竹不知道许国权是何许人也，但还是紧急联系了饶荣根，向他汇报此事。饶荣根指示郑修竹，帮秦海把账单付掉，这就算是市政府在替秦海请客了，秦海怎么也得念一个人情吧？
这其中郑修竹还是出了一个差错，那就是没有查明许国权的身份。如果他知道许国权是一位师级干部，并把此事报告了饶荣根，饶荣根无论如何都是会赶来作陪的。当然，许国权事先也考虑到了这个因素，因此这趟来金塘颇为低调，没有惊动地方。在他想来，他只是来与秦海进行洽谈，没必要把时间浪费在与金塘的地方官员应酬上。
听说郑修竹把账结了，秦海觉得有些挠头。他原本的打算是不和金塘市政府产生经济上的瓜葛，即使想支持一下金塘的教育，他也是通过自己的基金会来做，而不想把钱交到饶荣根这些人手上去。可是，郑修竹这样上赶着替他付账，让他就有些抹不开面子了，伸手不打笑脸人，一个市政府能够这样低三下四地侍候他，他似乎也不该表现得太冷淡了。
“郑所长，这太不好意思了，怎么能让市里破费呢？”秦海对郑修竹说道。
郑修竹满面红光地答道：“应该的，应该的。秦总是金塘的投资商，为我们金塘做了这么多贡献，饶市长亲自交代过，要照顾好秦总的生活，秦总的客人。就是我们金塘的客人，哪能让秦总破费呢？”
“嗯，麻烦郑所长转告饶市长，说我非常感谢他的好意，改天一定去市政府拜访他。”秦海说道。
“好的好的，我一定把秦总的话一字不漏地汇报给饶市长。”郑修竹喜形于色地答道。他知道。饶荣根一直想创造机会与秦海会晤，又担心秦海不乐意。现在郑修竹替秦海付了一个账单，就换来秦海去拜访饶荣根的承诺，这个功劳可是大大的。
打发走了郑修竹，秦海陪着许国权、肖伟浩等人分别上了公司的车，返回双港厂的招待所去休息。在车上，肖伟浩向秦海问道：“小秦，刚才这是怎么回事，为什么市政府会帮你付账啊？”
秦海无奈地说道：“没办法。他们缠上我了，说穿了，就是看中了我兜里的钱吧。”
说着，他便把这两天的事情向肖伟浩说了一遍，尤其提出金塘市有向他化缘的意向，只是没有直接开口而已。关于自己打算成立一个基金会来管理捐资助学经费的事情，他也原原本本地说了。
肖伟浩琢磨了一下，说道：小秦。你们企业经营的事情，照理说呢。我也不应该插嘴。不过，市政府如果真的有希望你们出点钱的意思，在你们力所能及的前提下，最好还是要给对方一个面子，至少是给他们一个台阶吧。你们的企业建在金塘，和金塘市政府的关系还是要维护好。”
秦海嘟囔道：“我们好歹也是投资商吧？各地对投资商不都是哄着供着的吗。哪有伸手向投资商要钱的？我们的企业建成以后，每年给地方能创造出多少税收，政府不可能算不出这笔账吧？”
肖伟浩笑道：“他们当然算得清账，要不怎么会派这个郑修竹跟在后面侍候着你呢？不过，花花轿子大家抬。市里这样奉承你，你如果一点表示都没有，市里至少会觉得你太傲慢，也许在什么事情上就给你一点脸色看看了。你是个做大事的人，何必在这种小事情上去给自己添麻烦呢？”
秦海自嘲地笑了：“肖处，你说得对，其实我真是有点偏执了。他们所图也就是一点钱吧，充其量有一两百万就足够打发他们了。我们找市里要地，他们一下子就拨出上万亩，一分钱出让金都没收，我们已经赚大了，真没必要在这点小钱上去计较。”
在当年，土地有偿出让制度还刚刚开始推行，各地企业使用的工业用地，大多数还是采用无偿划拨的方式，只有一小部分需要收取土地出让金，采取有偿使用方式。金塘属于内地，招商引资的难度很大，所以在土地问题上一直不敢动心思。其实，如果他们想到了向秦海收取土地出让金，一万亩土地起码也能要到几千万元。
无偿划拨的土地，唯一的缺陷就是未来不能转让，只能退还给政府。如果秦海存着炒地皮的想法，这种方式就不适合了。不过，秦海是个搞工业的人，从来也没想过要靠房地产去发财，这种担忧也就没有必要了。
在土地使用方面省下了这么多的资金，拿出一点点送给金塘市政府，倒也算不上什么。秦海此前只是因为看不惯金塘官员们的作派，所以坚持不愿意给钱。现在听肖伟浩这样一劝，秦海也就改变了初衷。
第二天，秦海果真去拜访了饶荣根。虽然事先没有预约，但饶荣根还是推掉了几个部门来向他汇报工作的安排，挤出时间在自己的办公室接待了秦海。宾主双方进行了一个小时亲切友好的会谈，秦海向饶荣根提出了化工材料集团需要市政府提供配合的一些方面，饶荣根一一记下，承诺以最快速度和最好的态度予以满足。秦海投桃报李，也向饶荣根提出了一个向市政府送钱的方案。
“饶市长，还有一件事，也想请市里帮助解决一下。我们化工材料集团成立之后，一直没有自己的办公场所，现在是租用了双港合成纤维厂的一幢小楼，有很多不方便。我们听说，市经贸委搬迁新址之后，原来的办公楼并没有什么特别的用处，我们想以一年300万元的价格租过来，不知道市政府能否同意。”秦海装出一副诚恳的样子，对饶荣根说道。
一年300万！
饶荣根心里一动。他的第一个反应，是觉得秦海说错话了，经贸委的老楼虽然也有一定规模，但以金塘目前的行情，即使加上外面的小院子，一年能租出30万元就已经算是高价了。秦海一张嘴就表示愿意出300万，难道他是一个傻子吗？
待到看见秦海眼睛里流露出来的一丝笑意，饶荣根霎时就明白了，这是人家秦总在给市政府送钱呢。既然是送钱，就必须得有个名目，总不能说看着市政府可怜，捐上几万块钱给大家吃喝吧？租办公场地这种借口，对于大家来说都是可以接受的，而一处办公楼一年的租金能值几何，本身也是一个说不准的数字，人家愿意出300万，谁又能说不合理呢？
租金这种钱的好处，还在于它是可以留在账外的，作为政府的小金库来使用。上级财政部门关心的是大钱，这种出租办公楼挣来的小钱，从来就不入省财政厅的法眼。当然，这是财政厅不知道一幢楼能够租出300万这个前提的。
预算外资金这种东西，是官员们的最爱。预算内的钱，讲究专款专用，如果挪作他用，就要承担各种各样的责任。而预算外的收入，是官员们可以随意支配的，比如请客、出国、装修办公室、买车等等，上级财政部门都没法说什么。饶荣根作为一市之长，一年手上能够动用的预算外资金也就是几十万而已，一下子进来300万，他立马就由土鳖变成土豪了。
“经贸委的老楼，那可是一个黄金地段啊。”饶荣根呵呵笑着道，“我们市里很多单位都看中了那幢楼，纷纷打报告要求分给他们用呢。不过，秦总是我们金塘的大投资商，秦总的要求，我们是必须满足的。这件事我就可以拍板，你们下午就可以去找经贸委办手续。”
“那可太感谢饶市长了，您这可解决了我们的燃眉之急啊。”秦海假模假式地说道。
一年300万，用这笔钱秦海就能够在金塘重新建一幢办公楼了。可是，他就得假装是得了一个天大的好处一样，向饶荣根表示感谢。而饶荣根呢，也必须装出勉为其难的样子，不能手舞足蹈地庆祝自己捡到了便宜。
大家嘴上说着言不由衷的话，心里却都是明镜一般。秦海知道，自己已经把好处送出去了，不再欠金塘的人情了。而饶荣根也明白，金塘得了化工材料集团的好处，日后必须在其他方面给予便利。化工材料集团租借这幢大楼，是按年交付租金的，金塘如果明年还想拿到这笔钱，就得乖乖地给化工材料集团提供服务。
“秦总准备在金塘呆多长时间？我们市委王书记还表示要请秦总吃顿饭呢，只是不知道你什么时间方便。”饶荣根乐呵呵地向秦海发出了邀请。
秦海摇摇头道：“这一次恐怕没时间了，还请饶市长向王书记转达我的歉意。我们有几项产品的技术问题需要我参与解决，过两天，我还要去美国，事先也有一些准备工作要做，所以只怕是抽不出身来。”
“哦，那可太遗憾了。等秦总从美国回来，一定要再次光临我们金塘。”饶荣根说道。
“一定一定。”秦海也敷衍着应道。
为了哄好秦海这尊大神，金塘市政府也是下了点工夫的。。ybdu。这两天，郑修竹盯紧了秦海，一心琢磨着如何为秦海提供服务。今天晚上秦海在这家饭馆宴请许国权，郑修竹不知道许国权是何许人也，但还是紧急联系了饶荣根，向他汇报此事。饶荣根指示郑修竹，帮秦海把账单付掉，这就算是市政府在替秦海请客了，秦海怎么也得念一个人情吧？
这其中郑修竹还是出了一个差错，那就是没有查明许国权的身份。如果他知道许国权是一位师级干部，并把此事报告了饶荣根，饶荣根无论如何都是会赶来作陪的。当然，许国权事先也考虑到了这个因素，因此这趟来金塘颇为低调，没有惊动地方。在他想来，他只是来与秦海进行洽谈，没必要把时间浪费在与金塘的地方官员应酬上。
听说郑修竹把账结了，秦海觉得有些挠头。他原本的打算是不和金塘市政府产生经济上的瓜葛，即使想支持一下金塘的教育，他也是通过自己的基金会来做，而不想把钱交到饶荣根这些人手上去。可是，郑修竹这样上赶着替他付账，让他就有些抹不开面子了，伸手不打笑脸人，一个市政府能够这样低三下四地侍候他，他似乎也不该表现得太冷淡了。
“郑所长，这太不好意思了，怎么能让市里破费呢？”秦海对郑修竹说道。
郑修竹满面红光地答道：“应该的，应该的。秦总是金塘的投资商，为我们金塘做了这么多贡献，饶市长亲自交代过，要照顾好秦总的生活，秦总的客人。就是我们金塘的客人，哪能让秦总破费呢？”
“嗯，麻烦郑所长转告饶市长，说我非常感谢他的好意，改天一定去市政府拜访他。”秦海说道。
“好的好的，我一定把秦总的话一字不漏地汇报给饶市长。”郑修竹喜形于色地答道。他知道。饶荣根一直想创造机会与秦海会晤，又担心秦海不乐意。现在郑修竹替秦海付了一个账单，就换来秦海去拜访饶荣根的承诺，这个功劳可是大大的。
打发走了郑修竹，秦海陪着许国权、肖伟浩等人分别上了公司的车，返回双港厂的招待所去休息。在车上，肖伟浩向秦海问道：“小秦，刚才这是怎么回事，为什么市政府会帮你付账啊？”
秦海无奈地说道：“没办法。他们缠上我了，说穿了，就是看中了我兜里的钱吧。”
说着，他便把这两天的事情向肖伟浩说了一遍，尤其提出金塘市有向他化缘的意向，只是没有直接开口而已。关于自己打算成立一个基金会来管理捐资助学经费的事情，他也原原本本地说了。
肖伟浩琢磨了一下，说道：小秦。你们企业经营的事情，照理说呢。我也不应该插嘴。不过，市政府如果真的有希望你们出点钱的意思，在你们力所能及的前提下，最好还是要给对方一个面子，至少是给他们一个台阶吧。你们的企业建在金塘，和金塘市政府的关系还是要维护好。”
秦海嘟囔道：“我们好歹也是投资商吧？各地对投资商不都是哄着供着的吗。哪有伸手向投资商要钱的？我们的企业建成以后，每年给地方能创造出多少税收，政府不可能算不出这笔账吧？”
肖伟浩笑道：“他们当然算得清账，要不怎么会派这个郑修竹跟在后面侍候着你呢？不过，花花轿子大家抬。市里这样奉承你，你如果一点表示都没有，市里至少会觉得你太傲慢，也许在什么事情上就给你一点脸色看看了。你是个做大事的人，何必在这种小事情上去给自己添麻烦呢？”
秦海自嘲地笑了：“肖处，你说得对，其实我真是有点偏执了。他们所图也就是一点钱吧，充其量有一两百万就足够打发他们了。我们找市里要地，他们一下子就拨出上万亩，一分钱出让金都没收，我们已经赚大了，真没必要在这点小钱上去计较。”
在当年，土地有偿出让制度还刚刚开始推行，各地企业使用的工业用地，大多数还是采用无偿划拨的方式，只有一小部分需要收取土地出让金，采取有偿使用方式。金塘属于内地，招商引资的难度很大，所以在土地问题上一直不敢动心思。其实，如果他们想到了向秦海收取土地出让金，一万亩土地起码也能要到几千万元。
无偿划拨的土地，唯一的缺陷就是未来不能转让，只能退还给政府。如果秦海存着炒地皮的想法，这种方式就不适合了。不过，秦海是个搞工业的人，从来也没想过要靠房地产去发财，这种担忧也就没有必要了。
在土地使用方面省下了这么多的资金，拿出一点点送给金塘市政府，倒也算不上什么。秦海此前只是因为看不惯金塘官员们的作派，所以坚持不愿意给钱。现在听肖伟浩这样一劝，秦海也就改变了初衷。
第二天，秦海果真去拜访了饶荣根。虽然事先没有预约，但饶荣根还是推掉了几个部门来向他汇报工作的安排，挤出时间在自己的办公室接待了秦海。宾主双方进行了一个小时亲切友好的会谈，秦海向饶荣根提出了化工材料集团需要市政府提供配合的一些方面，饶荣根一一记下，承诺以最快速度和最好的态度予以满足。秦海投桃报李，也向饶荣根提出了一个向市政府送钱的方案。
“饶市长，还有一件事，也想请市里帮助解决一下。我们化工材料集团成立之后，一直没有自己的办公场所，现在是租用了双港合成纤维厂的一幢小楼，有很多不方便。我们听说，市经贸委搬迁新址之后，原来的办公楼并没有什么特别的用处，我们想以一年300万元的价格租过来，不知道市政府能否同意。”秦海装出一副诚恳的样子，对饶荣根说道。
一年300万！
饶荣根心里一动。他的第一个反应，是觉得秦海说错话了，经贸委的老楼虽然也有一定规模，但以金塘目前的行情，即使加上外面的小院子，一年能租出30万元就已经算是高价了。秦海一张嘴就表示愿意出300万，难道他是一个傻子吗？
待到看见秦海眼睛里流露出来的一丝笑意，饶荣根霎时就明白了，这是人家秦总在给市政府送钱呢。既然是送钱，就必须得有个名目，总不能说看着市政府可怜，捐上几万块钱给大家吃喝吧？租办公场地这种借口，对于大家来说都是可以接受的，而一处办公楼一年的租金能值几何，本身也是一个说不准的数字，人家愿意出300万，谁又能说不合理呢？
租金这种钱的好处，还在于它是可以留在账外的，作为政府的小金库来使用。上级财政部门关心的是大钱，这种出租办公楼挣来的小钱，从来就不入省财政厅的法眼。当然，这是财政厅不知道一幢楼能够租出300万这个前提的。
预算外资金这种东西，是官员们的最爱。预算内的钱，讲究专款专用，如果挪作他用，就要承担各种各样的责任。而预算外的收入，是官员们可以随意支配的，比如请客、出国、装修办公室、买车等等，上级财政部门都没法说什么。饶荣根作为一市之长，一年手上能够动用的预算外资金也就是几十万而已，一下子进来300万，他立马就由土鳖变成土豪了。
“经贸委的老楼，那可是一个黄金地段啊。”饶荣根呵呵笑着道，“我们市里很多单位都看中了那幢楼，纷纷打报告要求分给他们用呢。不过，秦总是我们金塘的大投资商，秦总的要求，我们是必须满足的。这件事我就可以拍板，你们下午就可以去找经贸委办手续。”
“那可太感谢饶市长了，您这可解决了我们的燃眉之急啊。”秦海假模假式地说道。
一年300万，用这笔钱秦海就能够在金塘重新建一幢办公楼了。可是，他就得假装是得了一个天大的好处一样，向饶荣根表示感谢。而饶荣根呢，也必须装出勉为其难的样子，不能手舞足蹈地庆祝自己捡到了便宜。
大家嘴上说着言不由衷的话，心里却都是明镜一般。秦海知道，自己已经把好处送出去了，不再欠金塘的人情了。而饶荣根也明白，金塘得了化工材料集团的好处，日后必须在其他方面给予便利。化工材料集团租借这幢大楼，是按年交付租金的，金塘如果明年还想拿到这笔钱，就得乖乖地给化工材料集团提供服务。
“秦总准备在金塘呆多长时间？我们市委王书记还表示要请秦总吃顿饭呢，只是不知道你什么时间方便。”饶荣根乐呵呵地向秦海发出了邀请。
秦海摇摇头道：“这一次恐怕没时间了，还请饶市长向王书记转达我的歉意。我们有几项产品的技术问题需要我参与解决，过两天，我还要去美国，事先也有一些准备工作要做，所以只怕是抽不出身来。”
“哦，那可太遗憾了。等秦总从美国回来，一定要再次光临我们金塘。”饶荣根说道。
“一定一定。”秦海也敷衍着应道。